Een lek in uw bedrijf is meer dan een natte vloer
In een woning is een lek vervelend. In een bedrijf is het ook een risico voor voorraad, apparatuur, hygiëne en veiligheid. Een horecakeuken met een lekkende afvoer, een winkel met een vochtig plafond boven de etalage of een kantoor met een natte serverruimte: het onderzoek moet snel, rustig en met zo min mogelijk verstoring gebeuren.
Situaties die we vaak horen
- Een vochtplek in het plafond van de winkel of horecazaak
- Een afvoer in de keuken die langzaam lekt of stinkt
- Een watermeter die doorloopt buiten openingstijden
- Doorlekken vanuit de verdieping erboven, die bij een andere gebruiker hoort
Herkent u dit? Bel ons of stuur een foto via WhatsApp; wij denken mee over de beste planning.
Plannen rond uw openingstijden
Een onderzoek midden in een drukke dienst is zelden wenselijk. Daarom stemmen we de afspraak af op uw situatie: voor of na openingstijd, op een rustig moment of juist wanneer het lek optreedt. Wij zijn ruim bereikbaar, ook in de avond en in het weekend, en voor spoed 24/7.
Het onderzoek zelf is grotendeels niet-destructief. Daarmee blijft de overlast voor gasten, klanten en personeel beperkt. Lees ook lekdetectie zonder hak- en breekwerk.
Een afspraak plannen? Gebruik contact of bel 085 004 7299.
Horeca en keuken: afvoeren, vetafscheiders en leidingwerk
In de horeca werken afvoeren intensief. Door warm water, vet en grote hoeveelheden lekken ze eerder, en een lek blijft onder een keukenvloer of achter een inbouwwand lang onzichtbaar. Een lekkende afvoerleiding of sifon geeft vaak eerst een penetrante geur voor er vocht zichtbaar wordt.
Voor lastig bereikbare afvoeren kan een rioolcamera uitkomst bieden: die laat van binnenuit zien waar een leiding scheurt of afwijkt. Onze aanpak bepaalt in de praktijk welke combinatie van technieken past, afhankelijk van de situatie.
Winkel en kantoor: vocht boven het plafond
In winkels en kantoren loopt veel leidingwerk boven een systeemplafond of achter een voorzetwand. Water uit een verwarmingsleiding, sanitairgroep of dakafvoer komt dan via het plafond naar beneden en veroorzaakt schade aan voorraad, armaturen en inrichting.
- Vlekken op plafondplaten die steeds op dezelfde plek terugkomen
- Druppels uit armaturen of bij brandmelders
- Vochtige kasten of een muffe geur in het magazijn
Hier helpt een combinatie van meten en leidingen apart testen; zie lekkage in het plafond opsporen en lekkage opsporen bij de cv.
Technieken in een bedrijfspand
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet.
- Thermografische camera: laat verborgen vocht achter plafond of wand zien.
- Drukproef: controleert of een leidingdeel druk verliest.
- Akoestisch onderzoek: luistert naar lekgeluid zonder te slopen.
- Vochtdetectie: bepaalt de omvang van de doorvochtiging in vloer en wand.
Door gerichte aanwijzing blijft het herstel beperkt tot de oorzaak, wat bij een bedrijf direct scheelt in stilstand.
Hygiëne en veiligheid: wanneer u niet kunt wachten
In een bedrijf telt niet alleen de schade, maar ook de regels. Water in een keuken of bij elektra is een veiligheidsrisico, en vocht bij voedsel een hygiëneprobleem. Bij een acuut lek sluit u eerst de toevoer af als dat veilig kan, en haalt u voorraad of apparatuur uit de buurt van het water.
Vermoedt u een lek maar is het niet acuut, dan helpt het om meterstanden te noteren buiten bedrijfstijd: loopt de watermeter 's nachts door terwijl alles uit staat, dan is dat een duidelijke aanwijzing. Zie ook waterverbruik te hoog.
Wat u meteen kunt doen
- Hoofdkraan of afsluiter dichtzetten bij acuut gevaar
- Elektrische apparatuur bij natte plekken veiligstellen
- Foto's maken voor uw administratie en uw verzekeraar
- Ons bellen voor advies over de volgende stap
Rapport voor eigenaar, verhuurder en verzekeraar
Bij een bedrijfspand zijn vaak meerdere partijen betrokken: de gebruiker, de eigenaar, de verhuurder en de verzekeraar van het pand of van de inventaris. Ons rapport beschrijft methoden, metingen en de vastgestelde oorzaak en locatie, zodat iedereen werkt met dezelfde feiten. Lees meer bij lekdetectie-rapport.
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden, ook voor bedrijfsschade. Zie waterschade en verzekering.
Kosten bij zakelijke klussen
We noemen geen bedragen, wel de factoren: de grootte van het pand, de bereikbaarheid van leidingen, hoe vaak het lek optreedt, de gewenste tijdstippen en de benodigde technieken. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak krijgen; zie kosten lekdetectie.
Wat u kunt voorbereiden
- Zorg voor toegang tot technische ruimtes en meterkast
- Maak een lijst van toestellen, boilers en aansluitingen
- Noteer wanneer de schade zichtbaar wordt, bijvoorbeeld na gebruik van de keuken
- Verwijder voorraad bij de natte plek, voor zover verantwoord
Ook actief rond Lichtenvoorde
Wij werken landelijk vanuit Leidschendam, voor particulieren, VvE's, vastgoedbeheerders, bedrijven en aannemers. Ook in Groenlo, Winterswijk, Doetinchem en Aalten zijn wij actief. Heeft u spoed, bel dan direct: wij zijn 24/7 bereikbaar.
Bel 085 004 7299 of app 06-53649390 met een foto en korte omschrijving.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.