Cv-druk zakt steeds: waar verdwijnt het water?

Hoe de cv-druk hoort te zijn, en wat 'zakken' betekent

Een centrale verwarming is een gesloten systeem: het water gaat rond via ketel, leidingen en radiatoren of vloerverwarming, en blijft in principe in het systeem. De druk wordt afgelezen op de manometer van de ketel. Een druk die in koude toestand ruim onder de bedoelde waarde komt, geeft vaak een storingsmelding of laat de ketel uitvallen.

Het is normaal dat de druk iets schommelt: warm water zet uit, dus de druk stijgt als de cv aanstaat en daalt als hij afkoelt. Een kleine daling na het ontluchten van radiatoren is ook normaal. Opvallend wordt het als:

• u elke paar weken, dagen of zelfs elke dag moet bijvullen;
• de ketel vaak een lage-drukmelding geeft;
• radiatoren steeds opnieuw lucht lijken te bevatten;
• er ergens een vochtplek, nat tapijt of schimmel verschijnt, zie vochtplek in de muur;
• uw waterverbruik opvallend stijgt door het vele bijvullen, zie te hoog waterverbruik.

Een systeem dat steeds water verliest, loopt ergens leeg. Bij een lek is dat water ergens heen, en kan het schade aan vloer, plafond of muur geven. Bovendien raakt de installatie vervuild en gaat de ketel sneller slijten. Het is daarom verstandig het verlies serieus te nemen.

Mogelijke oorzaken: lek, expansievat of lucht

Niet elke dalende druk betekent dat er een lek is. Het onderscheid is belangrijk, omdat de aanpak verschilt.

Een lek in het systeem

Een verborgen lek in een leiding, een koppeling, een radiatorklep of in vloerverwarming laat water weglopen. Vooral leidingen in de vloer of onder een dekvloer zijn lastig te vinden: het water trekt weg in de ondergrond en u ziet niets. Zie lekkage opsporen in de cv-installatie.

Zichtbaar lekkende onderdelen

Soms zit het lek bij de ketel zelf, bij de aansluitingen onder de ketel, bij een radiatorkoppeling of bij een ontluchtingsventiel. Een druppel aan de onderkant van de radiator of een roestrandje rond een koppeling wijst daarop.

Overdrukventiel of afvoer

Als de druk te hoog wordt, laat het overdrukventiel water af, meestal naar buiten of via een afvoer. Dan zakt de druk, zonder dat u daar iets van ziet in huis. Dit speelt als het expansievat defect is.

Defect expansievat

Het expansievat vangt de uitzetting van het water op. Is de voordruk van het vat te laag, dan stijgt de druk sterk bij verwarmen en laat het overdrukventiel water af. Na afkoeling is de druk dan te laag. De klachten lijken sterk op een lek, maar de oorzaak is een defect onderdeel.

Lucht in het systeem

Na ontluchten daalt de druk logischerwijs. Dat is geen lek, maar als u steeds hoeft te ontluchten, kan er toch een kleine lekkage zijn waarbij lucht binnenkomt.

Voor het vaststellen welk van deze oorzaken speelt, is een controle door een installateur of lekdetectiespecialist de betrouwbaarste route.

Lek, expansievat of overdrukventiel: de signalen naast elkaar

Dit is een eerste richtlijn. In de praktijk vallen oorzaken ook samen, en de enige manier om zeker te zijn is meten.

Zelfcheck: wat u veilig zelf kunt doen

U kunt zelf een aantal dingen controleren. Beperk u tot wat hieronder staat; sleutel niet aan de ketel zelf.

Lees de ketelmanometer af en noteer

Noteer elke dag op hetzelfde moment de druk, in koude toestand en met datum. Maak een foto van de manometer. Zo ziet u hoe snel de druk daalt. Een druk die in een paar dagen zakt, wijst op een groter lek dan een daling in weken.

Zoek naar zichtbare sporen

Loop langs radiatoren, koppelingen en leidingen die zichtbaar zijn. Zoek naar druppels, roestranden, vochtige plekken en bubbelende verf. Voel voorzichtig met een droge doek of keukenpapier of er vocht zit. Raak geen leidingen aan die heet zijn.

Kijk bij het overdrukventiel

Controleer of er water uit het afvoerpijpje van het overdrukventiel komt. Een nat afvoerpijpje wijst op een expansievat- of drukprobleem, niet op een lek in de leidingen.

De watermeter-test

Als u bijvult via een vulslang, kunt u met de watermeter vaststellen hoeveel water er in het systeem terechtkomt. Zie de watermeter-test. Wees voorzichtig bij het bijvullen: volg altijd de instructie van uw ketel en vul niet te vol.

Foto's maken met datum

Maak foto's van de manometer, van natte plekken en van verdachte punten. Dit helpt de installateur en uw verzekeraar.

Veiligheid: hoort of ruikt u iets raars bij de ketel, ziet u water in de buurt van elektra of de groepenkast, of ruikt u gas? Schakel dan de stroom naar de installatie uit via de groep, laat het ongemoeid en bel direct een professional. Bij gasgeur: ramen open, niet schakelen, en bel de netbeheerder. Open nooit zelf de ketel.

Wanneer professioneel onderzoek nodig is

Schakel hulp in als:

• u steeds opnieuw moet bijvullen, ook al ziet u geen lek;
• de druk binnen enkele dagen ver zakt;
• er ergens vocht of schade verschijnt;
• u vloerverwarming heeft, waar het lek niet is te zien;
• de ketel vaak storing geeft door te lage druk;
• het systeem is aangelegd of verbouwd en u de leidingen niet kent.

Voor een defect expansievat of ketelonderdeel is een cv-installateur de juiste partij. Is een lek in de leidingen aannemelijk, vooral onder vloer of in muur, dan is een lekdetectie de manier om de plek te vinden zonder de vloer te slopen. Wij helpen u om vast te stellen of het een lek is en waar het zit. Bel 085 004 7299 of vraag een onderzoek aan via contact.

Welke techniek past bij een cv-lek?

Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet. Bij cv-systemen komen vooral deze technieken in aanmerking:

• Drukproef: het systeem wordt onder druk gezet en gemonitord. Het toont of het leidingnet druk verliest en kan helpen delen af te sluiten, zodat de zoekruimte kleiner wordt.
• Thermografische camera: maakt warmteverschillen zichtbaar. Bij vloerverwarming laat de camera de lus zien en kan een warmere of juist koude plek op een lek wijzen.
• Traceergas: een mengsel dat door het leidingnet wordt gedreven en op de plek van het lek ontsnapt. Geschikt voor kleine lekken waarvan het water niet zichtbaar is.
• Akoestisch onderzoek: luistert naar het geluid van lekkend water of lucht in de leiding.
• Endoscopie: een kleine camera kan in holle ruimtes meekijken, bijvoorbeeld bij een leidingschacht.

Het doel: de plek bepalen, zodat u precies weet waar een installateur moet repareren. Lees ook lekdetectie zonder hak- en breekwerk.

Een lek in een verwarmingssysteem kan er ook voor zorgen dat de ketel schade oploopt door luchtinsluiting en vervuiling. Hoe sneller het lek wordt gevonden, hoe kleiner de gevolgschade. App ons een foto van de manometer en de omgeving via WhatsApp (06-53649390).

Wat levert het onderzoek op?

U krijgt duidelijkheid: lekt het systeem, en zo ja, waar? Is er geen lek, dan kan de installateur zich richten op expansievat, overdrukventiel of ketel. U ontvangt een rapport met de locatie, bevindingen en foto's. Dat rapport is bruikbaar voor de installateur die herstelt, de VvE of verhuurder en uw verzekeraar.

Als de oorzaak buiten de leidingen ligt, hoeft u geen vloer of muur te openen. Dat scheelt hak- en breekwerk, tijd en stress. Lees over de keuze tussen lekdetectie en een uitgebreider onderzoek bij lekdetectie of bouwkundig onderzoek.

Verzekering en kosten

Of de kosten van het opsporen of de schade door een cv-lek worden vergoed, hangt af van uw polis, de dekking en de oorzaak. Sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden en meld schade tijdig bij uw verzekeraar. Een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie wordt vaak gevraagd. Zie waterschade en verzekering.

De kosten worden bepaald door de grootte van het systeem, de bereikbaarheid, het aantal technieken en of spoed nodig is. Zie kosten van lekdetectie. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak vragen.

Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.