Als de cv-druk blijft zakken
De druk in een cv-installatie hoort stabiel te blijven. Moet u regelmatig water bijvullen, dan verdwijnt er ergens water. Dat kan in een radiator of ketel zitten, maar ook in de leiding in een wand of onder de vloer. Soms is er dan nergens een vlek te zien, omdat het water in de dekvloer of isolatie wordt opgenomen.
Aanwijzingen dat uw verwarming lekt
- De manometer zakt na verloop van tijd onder de gewenste druk
- U moet vaker bijvullen dan vroeger
- Een deel van de vloer blijft koud terwijl de rest warm wordt
- Er is een vochtige plek of geur op een plaats waar leidingen lopen
Lees ook cv-druk zakt voor de eerste controles. Twijfelt u? Stuur een foto van de manometer via WhatsApp.
Vloerverwarming: een lek dat u niet ziet
Bij vloerverwarming liggen buizen in een dekvloer, vaak in meerdere kringen die vanuit een verdeler worden gevoed. Een lek in zo'n buis geeft meestal geen plas. Het water trekt weg in de dekvloer, de isolatie of de ondergrond, en komt pas na een tijd naar boven als vochtvlek, opbollend parket of een muffe geur.
Omdat een buis door een afgewerkte vloer loopt, is blind zoeken kostbaar. Daarom onderzoeken we het systeem eerst per kring, en gaan dan pas naar de plek. Zie de pagina over vloerverwarming voor aanvullende informatie.
Eerst de kring, dan de plek
Een vloerverwarmingsinstallatie heeft meestal meerdere kringen. Het eerste doel is uitzoeken welke kring lekt. Dat doen we door kringen afzonderlijk af te sluiten en de druk te volgen. Zakt de druk alleen als één bepaalde kring open is, dan is de zoektocht al teruggebracht tot één deel van de vloer.
- Systeem in kaart: verdeler, kringen, ketel en eventuele radiatoren.
- Kringtest: kringen één voor één afsluiten en de druk controleren.
- Plek bepalen: binnen de lekkende kring het patroon van de leiding volgen.
- Bevestigen: de gevonden plek controleren met een tweede methode.
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet.
Wilt u weten welke kring lekt? Vraag een onderzoek aan via contact of bel 085 004 7299.
Technieken die voor vloerverwarming en cv passen
- Thermografische camera: laat het leidingpatroon in de vloer zien en toont waar warm water uit het patroon lekt.
- Drukproef: bevestigt per kring of er druk verloren gaat.
- Traceergas: een onschadelijk gas dat door een kleine opening ontsnapt en aan het oppervlak detecteerbaar is.
- Akoestisch onderzoek: luistert naar het geluid van het ontsnappende water.
- Vochtdetectie: meet hoe ver de dekvloer is doorvochtigd.
Meer over de aanpak voor cv-installaties leest u bij lekkage opsporen in een cv-installatie. Het doel is steeds hetzelfde: de plek aanwijzen zodat de vloer alleen daar open hoeft.
Het lek zit niet altijd in de vloer
Een zakkende druk wil niet automatisch zeggen dat de vloerverwarming lekt. Het expansievat kan defect zijn, het overdrukventiel kan water lozen, of een radiatorkraan lekt langzaam. Ook een verbinding bij de verdeler kan druppelen. Voor u gaat denken aan de vloer, sluiten we deze eenvoudiger oorzaken uit.
- Radiatoren, kranen en koppelingen visueel controleren
- Verdeler en ketelaansluitingen bekijken
- Het overdrukventiel en expansievat controleren
- Leidingen in kruipruimte of meterkast inspecteren
Pas daarna is het zinvol de verborgen leidingen verder te onderzoeken. Zo bespaart u onderzoekstijd en voorkomt u onnodig breken.
Wat u ontvangt en wat het herstel betekent
Na het onderzoek ontvangt u een rapport met de lekkende kring, de plek, de gebruikte methoden en foto's of beelden. Een installateur kan daarmee gericht herstellen: bijvoorbeeld door één kring te vervangen of een lekke plek te repareren. Meer over de inhoud: lekdetectie-rapport.
Bij een vloer met parket, tegels of een gietvloer kan het herstel ingrijpend zijn. Daarom loont het zo precies mogelijk te weten waar de vloer open moet. Lees ook lekdetectie zonder hak- en breekwerk.
Verzekering, kosten en voorbereiding
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en verzekering.
De kosten hangen af van het aantal kringen, de bereikbaarheid van de installatie en het aantal tests dat nodig is. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak krijgen; zie kosten lekdetectie.
Wat u alvast kunt doen
- Noteer de druk en hoe vaak u bijvult, met data
- Zorg dat de verdeler en de ketel bereikbaar zijn
- Bewaar tekeningen of foto's van de aanleg, zo die er zijn
- Zet de verwarming niet hoger om de koude plek te compenseren
Wij werken landelijk, ook in Venlo en Roermond. Voor spoed zijn wij 24/7 bereikbaar via 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.