Een gesloten systeem dat toch water verliest
Een cv-installatie is een gesloten kringloop: het water gaat rond, het raakt in principe niet op. Moet u de ketel toch geregeld bijvullen, dan ontsnapt er ergens water. Dat kan zichtbaar zijn bij een radiator of aansluiting, maar bij vloerverwarming zitten de leidingen ingegoten in de dekvloer en is er niets te zien.
Dit zijn de gebruikelijke signalen
- De keteldruk zakt weg en u vult regelmatig bij (zie cv-druk zakt)
- Een koude of juist vochtige plek op de vloer
- Een vloer die op één plek minder warm wordt dan de rest
- Een verhoogd gas- of waterverbruik zonder duidelijke reden
Herkent u dit? Bel ons of app een foto van de ketel en de drukmeter naar 06-53649390.
Vloerverwarming of radiatorleiding: eerst het zoekgebied bepalen
Niet elk drukverlies zit in de vloer. Het kan een radiatoraansluiting zijn, een ontluchter, een kraantje of de ketel zelf. Daarom beginnen we met uitsluiten. Zo voorkomt u dat er in de dekvloer gezocht wordt terwijl het lek bij een koppeling zit.
Daarna splitsen we het systeem op in groepen en testen die apart. Bij vloerverwarming wordt per verdeler-groep gekeken welke kring het water verliest. Zo wordt een heel huis een enkele kring, en een enkele kring een korte strook van de vloer. Meer over de installatie vindt u op vloerverwarming en lekkage opsporen bij de cv.
Hoe het onderzoek verloopt
- Gesprek: hoe vaak bijvullen, sinds wanneer, welke werkzaamheden zijn er geweest?
- Visuele controle: verdeler, ketel, radiatoren en bereikbare leidingen.
- Kring voor kring testen: afsluiten en drukverlies meten.
- Plek bepalen: in de verdachte kring het lek aanwijzen.
Tijdens zo'n onderzoek moet de installatie soms uit of onder druk staan; we stemmen dat vooraf met u af, zodat u niet onverwacht zonder verwarming zit. Wilt u weten of dit past bij uw situatie? Vraag een onderzoek aan via contact.
Welke technieken voor leidingen in de vloer?
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet. Bij ingestorte leidingen komen vaak in beeld:
- Drukproef: stelt vast welke kring druk verliest.
- Thermografische camera: laat het verloop van warme leidingen en afwijkende zones zien.
- Traceergas: spoort kleine lekken op die geen vochtplek geven.
- Akoestisch onderzoek: luistert naar lekgeluid op de plek van het lek.
- Vochtdetectie: bepaalt waar de dekvloer nat is.
Het resultaat is een plek van enkele vierkante decimeters in plaats van een hele vloer. Zie ook lekdetectie zonder hak- en breekwerk.
Als de vloer zelf vocht laat zien
Soms is er wel een symptoom: een natte plint, een opbollende vloerafwerking of een koude plek. Dat vocht kan ook van elders komen, bijvoorbeeld van een waterleiding of van buiten. We onderzoeken daarom eerst of het water uit het cv-systeem komt. Het mooie van een cv-lek is dat het water vaak wat gekleurd of behandeld is, en dat het systeem druk verliest; beide helpen bij het bepalen van de bron.
Houd de plek in de gaten en zet meubels en tapijt terzijde. Een natte vloer droogt niet zomaar uit zolang het lek blijft doorlopen.
Dekvloer, nat worden en drogen
Is er vocht in de dekvloer terechtgekomen, dan is het belangrijk te weten hoe lang het al speelt. Een dekvloer die nat is geworden, droogt niet snel en kan de afwerking erboven aantasten: parket zet uit, laminaat komt omhoog en tegels kunnen gaan loslaten. Laat het dus niet op zijn beloop.
Na het herstel van het lek moet de vloer vaak eerst drogen voordat de afwerking kan worden teruggelegd. Wij stellen vast waar het water vandaan komt; wat er daarna met de vloer moet gebeuren, hangt af van de omvang van de schade en bepaalt u samen met uw installateur of aannemer.
Wanneer is snel handelen extra belangrijk?
- Als de vloer onder houten of laminaten afwerking is aangebracht
- Als er isolatie onder de dekvloer ligt die vocht kan vasthouden
- Als u vochtplekken op de wand ziet bij de plint
Twijfelt u? Bel 085 004 7299; we denken mee over de eerste stap. Voor een overzicht van mogelijke bronnen kunt u ook terecht bij type lekkages.
Rapport en herstel
U krijgt een rapport met de vastgestelde kring, de locatie en de gebruikte methoden. Uw installateur kan op die plek de leiding repareren of vervangen. Soms is een klein stuk dekvloer voldoende. Welke herstelmethode past, bepaalt de installateur samen met u. Zie lekdetectie-rapport.
Vraag een onderzoek aan of bel direct: 085 004 7299.
Verzekering en kosten
Of lekkage uit een cv-installatie wordt vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak. Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden en lees meer over waterschade en verzekering.
Wat het onderzoek kost, wordt bepaald door het aantal kringen, de bereikbaarheid van de verdeler en de benodigde tests. U kunt vooraf een prijsafspraak vragen: kosten lekdetectie.
Wat u zelf kunt doen en waar wij werken
- Noteer hoe vaak en hoeveel u bijvult
- Fotografeer de drukmeter voor en na verwarmen
- Controleer radiatoren en aansluitingen op vochtige plekken
- Vul niet eindeloos bij, dat verbergt het probleem
Wij werken landelijk en ook in Arnhem, Utrecht en de rest van het land. Bij spoed zijn wij 24/7 bereikbaar.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.