Lekdetectie in Wateringen bij afvoer, sifon en rioolleiding

Afvoerlekken: de stille schadeveroorzaker

Een aanvoerleiding staat onder druk en laat zich vaak snel merken. Een afvoer heeft alleen water als iemand de kraan open zet. Daardoor kan een afvoerlek maandenlang onopgemerkt blijven: een beetje vocht per douchebeurt, een geur die u wijt aan de vloer, een vlek op het plafond eronder.

Aanwijzingen voor een afvoerlek

• Vocht of geur rond de voet van het toilet of onder de wastafel
• Een plafondvlek die groter wordt na douchen of wassen
• Water dat langzaam wegloopt of gorgelt
• Een rioollucht die niet weggaat na doorspoelen

Herkent u dit? Bel ons of stuur een foto via WhatsApp, dan beoordelen we wat een goede eerste stap is.

Sifon of leiding: waar zit het probleem?

Het is een klassieke vraag: lekt de sifon, of een stuk afvoerleiding verderop? De sifon is vaak de eerste verdachte omdat hij zichtbaar is en met een koppeling is aangesloten. Maar als de sifon droog en dicht is, zit het lek een stuk verder in de leiding, in de vloer of in de aansluiting op het riool.

We testen daarom stap voor stap: eerst het zichtbare deel, dan het niet-zichtbare deel. Door een afvoer gecontroleerd te vullen en te kijken waar vocht optreedt, wordt de plek ingeperkt. Zo voorkomt u dat een onschuldige sifon wordt vervangen terwijl de oorzaak elders ligt.

De rioolcamera: kijken in plaats van breken

Een rioolcamera wordt in de afvoerleiding gebracht en laat live zien wat er binnenin gebeurt. Een scheur, een verzakte verbinding, een tak of een blokkade zijn goed te zien. Bovendien kan de plek worden gemarkeerd, zodat bekend is hoe ver en op welke diepte het probleem zit.

• Beoordelen van de staat van de leiding zonder graafwerk
• Vaststellen waar een lek, scheur of verzakking zit
• Vastleggen van beeldmateriaal voor het rapport
• Onderscheid maken tussen verstopping en lek

Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet. Dat kan ook rookproef zijn om te zien waar een systeem niet gesloten is.

Andere technieken bij afvoer en riool

Naast de camera zijn er technieken die bij een afvoerlek goed passen:

• Kleurstofmethode: maakt zichtbaar waar water de leiding verlaat of waar het naartoe stroomt.
• Rookproef: laat zien waar een leidingstelsel lucht doorlaat.
• Thermografische camera: toont vochtige zones rond de afvoer.
• Vochtdetectie: bepaalt hoe ver het vocht reikt.

Door deze methoden te combineren, wijzen we de plek zo precies mogelijk aan. Lees ook lekkage opsporen voor het grotere plaatje.

Wilt u een onderzoek aan uw afvoer laten uitvoeren? Gebruik de contactpagina.

Wat u na het onderzoek ontvangt

U krijgt een rapport met een beschrijving van wat is onderzocht, de beelden van de camera, de vastgestelde oorzaak en de locatie van het lek. Een loodgieter of rioolspecialist kan daarmee gericht werken: alleen het beschadigde stuk vervangen, niet de hele leiding. Voor de verzekeraar of VvE is het een objectief stuk.

Lees meer over de inhoud op lekdetectie-rapport. Vraagt u het rapport ook voor een VvE of verhuurder? Geef dat door, dan houden we er bij het opstellen rekening mee.

Verzekering en kosten bij een afvoerlek

Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Een lekkende afvoer door slijtage wordt soms anders beoordeeld dan een plotselinge schade. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en verzekering.

Wat het onderzoek kost, hangt af van de bereikbaarheid van de leiding, de lengte die bekeken moet worden en het aantal tests. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak vragen; zie kosten lekdetectie.

Wat u zelf kunt doen en waar we verder werken

• Gebruik de verdachte afvoer zo min mogelijk zolang er vocht ontstaat
• Giet geen agressieve ontstoppers in een leiding die u laat onderzoeken
• Maak foto's van de plek en noteer wanneer het lek optreedt
• Haal spullen weg onder de afvoer

Zit het vocht al in een plafond, lees dan lekkage in het plafond opsporen. Wij werken ook in Den Haag, Delft en Rijswijk. Bij spoed 24/7 bereikbaar op 085 004 7299.

Als de afvoer pas lekt bij veel water of druk

Sommige afvoerlekken laten zich lastig betrappen. Een scheur in een leiding lekt pas als het water hoog staat, bijvoorbeeld wanneer het bad leegloopt of de wasmachine pompt. Een koppeling met een klein kiertje lekt alleen bij de eerste golf. Een kijkje op een rustig moment laat dan niets zien.

Daarom bootsen we de belasting na: we laten de afvoer onder realistische omstandigheden volstromen en kijken tegelijk waar vocht verschijnt. Het kan nodig zijn een toestel afzonderlijk te testen, bijvoorbeeld de wasmachine, of de afvoer gefaseerd te vullen. Zo is een tijdelijk lek toch aan te wijzen.

Wat dat voor u betekent

• U hoeft niet te wachten tot het lek zichzelf laat zien
• De test is gecontroleerd en veilig voor uw vloer en leiding
• U weet na afloop of een koppeling, buis of afdichting de oorzaak is

Heeft u een vermoeden dat het lek pas optreedt bij veel water, vertel dat dan bij uw aanvraag. Lees ook lekkage in de badkamer opsporen, want daar speelt dit vaak.

Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.