Een verwarming die water verliest
Een gesloten verwarmingssysteem hoort geen water te verliezen. Moet u de ketel regelmatig bijvullen, dan ontsnapt er ergens water. Omdat dat lek in een gesloten systeem zit, ziet u het meestal niet aan een kraan of een vlek, maar aan een lagere druk op de ketel.
Wat u zelf kunt merken
- De druk op de cv-ketel zakt regelmatig onder de aanbevolen waarde
- U moet vaker bijvullen dan vroeger
- Een vloer die op één plek klam, koud of verkleurd is
- Een radiator die slecht warm wordt of gorgelt
- Een vochtvlek in het plafond of de muur onder een verwarmde ruimte
Lees ook cv-druk zakt. Twijfelt u? Bel ons of stuur een foto van de manometer via WhatsApp.
Vloerverwarming of radiatoren: waar zit het lek?
Een cv-installatie bestaat uit meer dan alleen buizen in de vloer. Ketel, verdeler, leidingen naar de radiatoren en koppelingen kunnen allemaal een druppel laten ontsnappen. Voordat we de vloer verdenken, beoordelen we of het lek niet op een bereikbare plek zit.
- Verdeler en groepenkast: koppelingen en kleppen met slijtage.
- Radiatoren en aansluitingen: een afsluiter of koppeling die gaat druppelen.
- Leidingen in de wand of vloer: een verbinding of een beschadigde buis.
- Vloerverwarmingslussen: een lus die beschadigd is door een schroef, een spijker of ouderdom.
Door de lussen en delen afzonderlijk te testen, vinden we het lek of de lus waarin het zit. Meer over deze aanpak leest u op vloerverwarming en lekkage opsporen bij de cv.
Zo wordt een verwarmingslek opgespoord
We beginnen met de vraag hoeveel water het systeem verliest en in welke periode. Dat geeft een idee van de omvang. Daarna isoleren we delen van de installatie en kijken we of de druk in een afgesloten deel stabiel blijft.
- Drukverloop vastleggen op de ketel of verdeler.
- Delen afsluiten, zoals lussen of een vloerverwarmingsgroep.
- Drukproef per deel om het lekkende deel te vinden.
- Plek bepalen met warmtebeeld, vochtmeting of andere technieken.
- Vastleggen in het rapport met foto's en meetbeelden.
Zo wordt de vloer niet op goed geluk geopend. Lees ook lekdetectie zonder hak- en breekwerk.
Technieken die bij verwarmingslekken passen
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet.
- Thermografische camera: laat het verloop van warme leidingen in de vloer en afwijkingen daarop zien.
- Drukproef: bevestigt in welk deel van de installatie druk verloren gaat.
- Traceergas: helpt bij kleine lekken waarbij geluid geen uitsluitsel geeft.
- Vochtdetectie: bepaalt de omvang van een natte vloer of wand.
- Akoestisch onderzoek: luistert naar uitstromend water in een leiding.
Verliest uw verwarming water? Vraag een onderzoek aan via contact of bel 085 004 7299.
Waarom bijvullen geen oplossing is
Water bijvullen houdt de druk op peil, maar lost niets op. Het nieuwe water bevat bovendien zuurstof en kan corrosie bevorderen, terwijl een lek in een vloer ondertussen zijn weg zoekt. Een lek met warm water in een dekvloer kan bovendien warmte-isolatie aantasten en een vloer losweken.
Een verwarmingslek is meestal niet acuut, maar wel iets dat u niet te lang moet laten liggen. Noteer hoeveel u bijvult en hoe vaak. Die gegevens maken het onderzoek gerichter. Zie ook waterverbruik te hoog, want een lek in het verwarmingsnet toont zich soms ook in de afrekening.
Een lek na een verbouwing of nieuwe installatie
Na het aanleggen of aanpassen van een verwarmingsinstallatie komt het voor dat een verbinding niet goed is aangedraaid, een lus is beschadigd tijdens het storten van de vloer of een leiding is geraakt bij boorwerk. Het lek laat zich dan snel zien in een zakkende druk, maar de oorzaak ligt in een handeling die weken geleden gebeurde.
Weet u welke werkzaamheden er zijn uitgevoerd, vertel dat dan bij het eerste gesprek. Het stelt ons in staat gericht te beginnen bij de delen die zijn aangeraakt. Ook voor aannemers en installateurs leggen wij objectief vast waar een probleem zit, zodat de verantwoordelijkheid niet op gevoel wordt verdeeld. Bel 085 004 7299 of app 06-53649390.
Rapport, installateur en verzekering
Het rapport benoemt het lekkende deel en de plek, zodat uw installateur gericht kan herstellen: één lus afsluiten of vervangen in plaats van de hele vloer vernieuwen. Wat daarin staat, leest u op lekdetectie-rapport.
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet, en slijtage kan anders worden beoordeeld dan een plotselinge breuk. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en verzekering.
Kosten, voorbereiding en omliggende plaatsen
De kosten worden bepaald door het aantal lussen of leidingdelen, de bereikbaarheid van de verdeler en de technieken die nodig zijn. Vraag vooraf een duidelijke prijsafspraak; zie kosten lekdetectie.
Voorbereiding
- Houd het drukverloop van de ketel een paar dagen bij
- Zorg dat de verdeler of groepenkast bereikbaar is
- Verzamel tekeningen van de leidingen, indien aanwezig
- Stook niet af op een lek zonder overleg; we bespreken dat telefonisch
Wij werken landelijk en ook rond Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Voor spoed zijn wij 24/7 bereikbaar via WhatsApp 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.