Waarom juist nieuwe leidingen soms lekken
Het idee dat nieuw ook lekdicht is, klopt niet altijd. Bij een verbouwing worden veel verbindingen gemaakt in korte tijd, vaak in ruimtes waar daarna wordt afgewerkt: onder een nieuwe vloer, achter een voorzetwand, boven een verlaagd plafond. Eén verbinding die niet goed is aangedraaid, geperst of afgedicht, is voldoende.
Vaak lekt het niet meteen. Druk, temperatuurwisselingen en trillingen laten een zwakke verbinding pas na weken of maanden los. Dan zit de afwerking er al overheen. Meer over zulke gevallen leest u bij lek opsporen in de waterleiding.
Heeft u na de verbouwing een onverklaarbare vlek of een stijgend waterverbruik? Stuur een foto via WhatsApp of bel ons.
Typische lekplekken na een verbouwing
Koppelingen en verbindingen
Persfittingen, schroefkoppelingen en soldeerverbindingen: bij elk type is een onvolkomenheid mogelijk. Een fitting die niet goed is geperst, houdt soms eerst, maar niet blijvend.
Aansluitingen op bestaande leidingen
Waar nieuw en oud samenkomen, verschillen materiaal en toestand. Dat is een veelvoorkomende zwakke plek.
Vloerverwarming en cv
Een nieuwe vloerverwarming of aangepaste cv-leiding kan lekken bij een verbinding of een beschadigde slang. Zie ook lekkage opsporen bij de cv.
Afvoeren en sanitair
Verlegde afvoerleidingen met te weinig afschot of een onvolledig aangesloten sifon lekken vaak pas bij gebruik.
Doorvoeren en afdichtingen
Nieuwe gaten door muur of vloer vragen om goede afdichting; ontbreekt die, dan trekt water de constructie in.
Eerst het zekere: is het wel de verbouwing?
Niet elke vlek na een verbouwing komt door de verbouwing. Soms was er al een vochtprobleem dat nu pas zichtbaar wordt, bijvoorbeeld doordat afwerking is verwijderd. Het is daarom belangrijk de oorzaak vast te stellen voordat u iemand aansprakelijk stelt. Een objectief onderzoek maakt dat onderscheid.
We kijken naar het patroon van het vocht, het tijdstip waarop het verscheen en welke leidingen in de buurt zijn aangepast. Daarna volgen gerichte tests. Zo ontstaat een beeld dat ook de uitvoerder serieus kan nemen.
Liever eerst overleggen? Bel 085 004 7299 of kijk op de contactpagina.
Zo onderzoeken wij een nieuw leidingnet
- Documenten en tekeningen: wat is aangepast en waar lopen leidingen?
- Watermetertest: loopt de meter door zonder verbruik?
- Leidingdelen scheiden: koud, warm, cv en vloerverwarming afzonderlijk afpersen.
- Lokaliseren: het verdachte deel verfijnen tot een kleine plek.
- Bevestigen: de gevonden plek controleren voordat er iets open gaat.
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet. Dat kan bijvoorbeeld een drukproef, akoestisch onderzoek, traceergas of de thermografische camera zijn.
Vloerverwarming en verborgen buizen: extra voorzichtig
Een leiding in een afgewerkte dekvloer is niet te zien. Wie hier zonder meetgegevens gaat breken, loopt het risico andere buizen te beschadigen. Daarom werken we met methoden die de plek bepalen zonder de vloer open te maken, zoals beschreven bij lekdetectie zonder hak- en breekwerk.
Bij vloerverwarming letten we ook op temperatuurverschillen: een lek in een warm circuit geeft vaak een warmte-afwijking. Dat kan op een warmtebeeld te zien zijn. Het doel blijft hetzelfde: een kleine, precieze plek waar het herstel kan beginnen.
Weet u niet zeker waar uw leidingen lopen? Vraag de uitvoerder om tekeningen of foto's van de installatie en stuur ze mee.
Uw positie tegenover de uitvoerder
Wij beoordelen niet wie aansprakelijk is en geven geen juridisch advies. Wel leveren wij een rapport met de vastgestelde oorzaak en locatie, de gebruikte methoden en foto's. Dat is een zakelijk stuk waarmee u de uitvoerder kunt benaderen. Veel uitvoerders pakken een gedocumenteerd verzoek serieuzer op dan een vage klacht.
Houd uitvoerders op de hoogte voordat u iets opent of herstelt, zodat er geen discussie ontstaat over wie wat heeft gedaan. Lees ook lekdetectie-rapport voor wat daarin staat.
Wat u kunt vragen aan de partij die de verbouwing deed
Voordat u een onderzoek laat doen, kan het helpen een paar zaken op te vragen. Dat versnelt het zoeken en maakt het rapport sterker.
- Tekeningen of foto's van de leidingen voordat ze werden dichtgemaakt
- Het type leiding en de gebruikte verbindingen
- Het bewijs dat de installatie is afgeperst of getest bij oplevering
- De datum waarop de installatie in gebruik werd genomen
Niet iedere uitvoerder heeft dat paraat, en het ontbreken ervan is geen bewijs van iets. Maar waar het er wel is, scheelt het zoektijd. Wij werken ook zonder; dan beginnen we gewoon bij de watermetertest en de afzonderlijke leidingkringen, zoals beschreven bij waterlek.
Stuur gerust wat u heeft naar 06-53649390, dan kijken we of er iets bruikbaars tussen zit.
Verzekering en kosten
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Schade die voortkomt uit uitvoeringsfouten kan anders worden beoordeeld dan een plotselinge gebeurtenis. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en verzekering.
De kosten hangen af van het aantal leidingkringen, de bereikbaarheid en de benodigde tests. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak krijgen; zie kosten lekdetectie.
Wij werken landelijk, ook in Rotterdam, Schiedam en Maassluis. Spoed: 24/7 bereikbaar.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.