Signalen dat uw verwarmingssysteem lekt
Een cv-installatie is een gesloten systeem. Als het goed werkt, hoeft er jarenlang geen water bij. Moet u regelmatig bijvullen, dan verdwijnt er ergens water. Soms is dat zichtbaar, vaak niet: de leiding ligt in de dekvloer, onder tegels of in een schacht.
Waar u op let
- De druk op de ketel zakt en u moet vaker bijvullen; zie cv-druk zakt
- Een vlek of koude plek in de vloer, vaak onder een nieuwe vloerbedekking
- Een vochtig plafond onder een verwarmde vloer
- Een ketel die vaker op storing springt
Herkent u dit? Bel 085 004 7299 of stuur een foto en de ketelinstelling naar 06-53649390.
Eerst uitsluiten: zichtbare en simpele oorzaken
Voordat er wordt gezocht in vloer en wand, loont het om te kijken naar bekende verdachten. Een radiatorkraan die nadruppelt, een ontluchter, een expansievat of het veiligheidsventiel van de ketel kunnen water verliezen. Ook een ketel zelf, bijvoorbeeld bij een lekkende pakking, komt voor.
- Radiatoren, kranen en koppelingen visueel controleren
- Veiligheidsventiel en afvoer ervan inspecteren
- Expansievat controleren op voordruk
- Kijken of de druk zakt na bijvullen, en hoe snel
Zakt de druk snel en is er niets zichtbaar, dan is een verborgen lek in de leidingen waarschijnlijk. Lees meer op lekkage opsporen in de cv.
Hoe vloerverwarming lekt en waarom het zo lastig is
Bij vloerverwarming liggen slangen in een dekvloer. Een lek ontstaat meestal bij een verbinding, bij een beschadiging tijdens verbouwing of door materiaalmoeheid. Het water wordt opgenomen door de dekvloer en zoekt pas later een weg naar buiten, waardoor de zichtbare schade ver van het lek kan zitten.
Gelukkig laat warmte zich goed volgen. Een warmwaterlek geeft temperatuurverschillen in de vloer die met de juiste apparatuur zichtbaar zijn. Daarnaast zijn er drukcontroles en gasmethoden waarmee een groep slangen kan worden getest.
Wilt u weten of onderzoek zinvol is bij uw vloer? Neem contact op via contact.
Zo gaan we te werk bij een cv- of vloerverwarmingslek
- Intake: sinds wanneer zakt de druk, hoe snel, en wat is er recent gebeurd?
- Systeem scheiden: cv-radiatoren, vloerverwarming en ketel afzonderlijk afsluiten om te zien welk deel verliest.
- Drukcontrole: het verdachte deel onder druk zetten en het verloop volgen.
- Lokaliseren: met een passende techniek de plek aanwijzen.
- Vastleggen: plek, oorzaak en foto's in het rapport.
Dit voorkomt dat u de hele vloer open laat breken om het lek te zoeken. Zie ook lekdetectie zonder hak- en breekwerk.
Technieken die bij verwarming in beeld komen
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet.
- Thermografische camera: maakt het warmteverloop in de vloer zichtbaar en kan een lek herkennen als een afwijkend patroon.
- Drukproef: laat zien of een leidingdeel druk verliest.
- Traceergas: spoort kleine lekken op in een gesloten leiding.
- Akoestisch onderzoek: luistert naar sijpelend water.
- Vochtdetectie: bepaalt de omvang van het natte gebied.
Door deze samen te gebruiken, wordt het zoekgebied in stappen kleiner.
Het rapport en wat een installateur ermee kan
U ontvangt een rapport met de vastgestelde oorzaak en locatie, de gebruikte methoden en foto's of beelden. Een installateur kan dan gericht een stuk dekvloer openmaken, de slang repareren of een verbinding vervangen, in plaats van op goed geluk te breken. Zie lekdetectie-rapport.
Heeft u een nieuwe vloerverwarming laten leggen en lekt die al? Dan is het rapport ook een nuttig stuk voor het gesprek met de uitvoerder. Wij oordelen niet over aansprakelijkheid, maar leggen de feiten vast.
Wilt u het lek laten opsporen? Bel 085 004 7299 of app ons.
Verzekering en kosten
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Een lek in verwarmingsleidingen kan onder een andere categorie vallen dan een waterleidinglek. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en verzekering.
De kosten worden bepaald door de omvang van de installatie, het aantal groepen of kringen, de bereikbaarheid en het aantal tests. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak vragen; zie kosten lekdetectie.
Wat u zelf kunt doen
- Noteer de ketelhoogte en hoe vaak u bijvult
- Blijf niet eindeloos bijvullen zonder uit te zoeken waar het water blijft
- Maak foto's van koude plekken of vlekken
Werkgebied en spoed
Wij werken landelijk vanuit Leidschendam en ook in Tilburg, Breda en Eindhoven. De werkwijze is overal dezelfde: eerst het systeem scheiden, dan de plek aanwijzen, dan het rapport. Bij een acuut lek met schade zijn wij 24/7 bereikbaar. Zet de verwarming bij een groot lek uit en laat een installateur de installatie veilig afsluiten, zodat er niet meer water wegloopt.
Bel 085 004 7299 of stuur een WhatsApp naar 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.