Een verwarmingssysteem dat water verliest
Een cv-installatie is een gesloten systeem. Hoort er geen water uit te verdwijnen, dan is een steeds dalende druk een duidelijk signaal. Het water kan ergens heen: in een wand, onder een vloer, in een radiatorverbinding of in een ongezien deel van de installatie. Bijvullen lost het symptoom op, de oorzaak blijft.
Dit duidt op een lek in de verwarming
- De druk op de cv-ketel zakt weken of dagen na bijvullen weer weg
- U moet regelmatig water bijvullen
- Een vloer die op één plek koud blijft of vochtig aanvoelt
- Roest of vochtsporen bij leidingen of radiatoren
Lees ook cv-druk zakt. Twijfelt u? Bel ons of stuur een foto van de manometer.
Eerst uitsluiten: is het wel een lek?
Een drukval is niet altijd een lek in de leiding. Een ketel die druk loost via een overdrukventiel, een ontluchtingsprobleem of een defect expansievat geeft hetzelfde beeld. Daarom controleren we eerst of het systeem zelf in orde is, en of het ontsnappende water ook echt ergens blijft hangen.
Pas dan richten we ons op leidingen en verbindingen. Dit scheelt tijd en voorkomt dat er onnodig wordt gezocht. Meer over dit proces leest u bij lekkage opsporen bij de cv.
Vloerverwarming: leidingen die u niet ziet
Vloerverwarming ligt ingebed in of onder de dekvloer. Een lek is daar niet te zien en niet te voelen tot er schade ontstaat. Het aangewezen onderzoek is dan om het lek in een kringloop te lokaliseren. Dat kan per kring, waarbij wordt vastgesteld welke lus druk verliest.
Daarna wordt de plek in die lus verder bepaald met meettechnieken, zodat niet de hele vloer opengebroken hoeft te worden. Een overzicht vindt u op lekdetectie bij vloerverwarming.
Heeft u een tekening van de kringen of het verdeelkastje? Houd die bij de hand voor het eerste gesprek.
Zo gaat het onderzoek in de praktijk
- Drukcontrole: verliest de installatie of een deel ervan echt druk?
- Scheiden per kring of leidingdeel: welk deel is verdacht?
- Lokaliseren: op het verdachte deel de plek bepalen.
- Controle: uitsluiten dat er meerdere lekken zijn.
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet. Denk aan een drukproef om te bevestigen waar de druk wegvalt, thermografie om warmteverschillen in beeld te brengen, en traceergas bij kleine lekken die moeilijk te horen zijn.
Wilt u een onderzoek aanvragen? Gebruik contact of bel 085 004 7299.
Waarom een lek in verwarming extra aandacht verdient
Het water in een cv-systeem is warm en bevat vaak toevoegingen. Een lek in een vloer of wand kan langzaam doorvochtiging veroorzaken; schimmel en aantasting van afwerking volgen dan op termijn. Ook het systeem zelf heeft er last van: steeds nieuw water brengt zuurstof en kalk in het systeem.
Hoe sneller de oorzaak bekend is, hoe kleiner het herstel kan zijn. Een stukje buis vervangen is iets anders dan een gehele kring opnieuw leggen.
Wat staat er in het rapport?
U ontvangt een rapport met het onderzochte deel van de installatie, de gebruikte methoden en de vastgestelde locatie van het lek. Een installateur kan daarmee gericht herstellen: één verbinding of leidingdeel aanpakken in plaats van het hele systeem te vervangen. Zie ook lekdetectie-rapport.
Is er al schade ontstaan aan vloer of wand, dan krijgt u daarover ook een beschrijving; handig bij een claim of bij overleg met een aannemer.
Verzekering en kosten bij lekkende cv of vloerverwarming
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en verzekering.
Wat een onderzoek kost, wordt bepaald door de omvang van het systeem, het aantal kringen en de bereikbaarheid. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak krijgen; zie kosten lekdetectie.
Wij werken ook in Rotterdam, Barendrecht en Breda. Voor spoed zijn wij 24/7 bereikbaar, of app uw foto's naar 06-53649390.
Radiatoren, aansluitingen en leidingen in zicht
Niet elk cv-lek zit onder de vloer. Veel lekken zitten op plekken die goed bereikbaar zijn: een radiatorkraan, een koppeling, een ontluchtingsventiel of een soldeerverbinding op de leiding. Die kunnen een druppel per minuut verliezen, genoeg om de druk te laten zakken zonder dat u een plas ziet, omdat het water verdampt of door de ondergrond wordt opgenomen.
Daarom beginnen we met een visuele controle van de zichtbare delen, inclusief de ruimte rond de ketel en de verdeler. Een dun laagje roest, kalkvorming of een donkere plek rond een koppeling verraadt vaak een kleine lekkage. Pas als die controle niets oplevert, gaat het onderzoek naar de ingebouwde delen.
Wat u zelf al kunt zien
- Wit of bruin kalkspoor rond radiatorkranen
- Natte plekken onder radiatoren op laminaat of parket
- Een vochtige plek rond de verdeler van de vloerverwarming
- Roestdruppels onder de ketel
Ziet u zoiets? Stuur een foto naar 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.