Een afvoerlek werkt anders dan een waterleidinglek
Een aanvoerleiding staat onder druk en lekt dus voortdurend; de watermeter verraadt het vaak. Een afvoer is een vrij afschot-systeem: het lekt alleen op het moment dat er water doorheen loopt. Daardoor zijn afvoerlekken sluipend. Ze kunnen maanden schade doen zonder dat de meter iets laat zien.
Zo herkent u een afvoerlek
- Vochtige of verkleurde plek onder een wastafel, douche of keukenblok
- Een rioolgeur die niet verdwijnt na ventileren
- Een afvoer die gorgelt of traag leegloopt
- Vocht in een kruipruimte of op het plafond onder een badkamer
Herkent u dit? Stuur een foto via WhatsApp naar 06-53649390, dan zeggen we wat een logische eerste stap is.
Beginnen bij het begin: de sifon
De sifon is vaak de eerste verdachte. Dit gebogen stuk onder de wastafel of het aanrecht houdt een waterslot vast tegen rioolgeur. Een losse moer, een versleten ring of een scheurtje kan het laten druppelen. Het is een kleine oorzaak met een groot effect: een kastje dat langzaam doorweekt raakt.
Wij controleren eerst of de sifon droog en intact is en of de aansluiting op de wand goed zit. Pas als dat uitgesloten is, kijken we verder de leiding in. Dat bespaart tijd en kosten.
Wilt u weten of het uw sifon is? Bel 085 004 7299, of stuur een foto van de plek.
Van sifon naar afvoerleiding: waar kan het lekken?
Een afvoerleiding loopt vaak door wand en vloer naar de hoofdafvoer. Verbindingen, bochten en overgangen tussen materialen zijn de zwakke punten. Ook scheuren door verzakking of een verkeerd afschot kunnen water laten ontsnappen of laten staan.
- Uitsluiten: sifon en zichtbare aansluitingen controleren.
- Gecontroleerd laten weglopen: water in een vast patroon laten stromen en kijken waar het opduikt.
- Inspecteren van binnenuit: met een camera in de leiding kijken.
- Vaststellen: locatie en aard van het gebrek vastleggen.
Zo bepalen we of de afvoer lekt, verstopt is of verkeerd afloopt.
Rioolcamera: kijken waar u niet bij kunt
Met een rioolcamera wordt een kleine camera de leiding in gebracht. Op een scherm is te zien of er scheuren, verschuivingen, wortelingroei, hardnekkig vuil of slechte aansluitingen zijn. Het levert beeld op van wat er binnen gebeurt, zonder dat er gegraven of gesloopt hoeft te worden.
Dat is bijzonder waardevol als vocht op een onverwachte plek verschijnt. Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet; de camera is er één van, naast bijvoorbeeld de kleurstofmethode, de rookproef en endoscopie.
Wat de verschillende methoden laten zien
- Kleurstof: of en waar water uit de afvoer ontsnapt
- Rookproef: waar een afvoer of ontluchting lekt
- Camera: de staat van de leiding zelf
Als het water niet te zien is: vocht in kruipruimte en vloer
Een lekkende afvoer onder een vloer is moeilijk te zien. Wel kunt u de gevolgen merken: een vochtige kruipruimte, bellende verf, een muffe geur. Om dit te onderzoeken wordt vaak gecombineerd gewerkt: vochtdetectie om de omvang te bepalen, een gecontroleerde afvoertest en eventueel een camera.
Zo wordt zichtbaar of vocht van de afvoer komt of van een andere bron, zoals een aanvoerleiding of condens. Meer over het onderscheid vindt u op type lekkages. Dat voorkomt dat u de verkeerde leiding laat vervangen.
Twijfelt u waar het water vandaan komt? Vraag een onderzoek aan via contact.
Rapport, verzekering en wat het kost
Na het onderzoek ontvangt u een rapport met de vastgestelde oorzaak en locatie, de gebruikte methoden en beeldmateriaal. Een loodgieter of rioolspecialist weet daarmee precies waar hij aan de slag moet. Zie lekdetectie-rapport.
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden. Achtergrond: waterschade en verzekering.
De kosten worden bepaald door de bereikbaarheid van de afvoer, de lengte van het te onderzoeken traject en het aantal tests. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak krijgen; lees kosten lekdetectie.
Wat u zelf kunt doen, en waar wij verder werken
- Gebruik de verdachte afvoer zo weinig mogelijk tot de oorzaak bekend is
- Zet een bakje onder een druppende sifon en noteer hoe snel het vol raakt
- Giet geen chemische afvoerreinigers in een leiding die u vermoedelijk beschadigd is
- Maak foto's van vochtplekken, met datum
Wij werken landelijk en ook in Breda, Tilburg en Dordrecht. Bij spoed zijn wij 24/7 bereikbaar. Bel 085 004 7299 of app 06-53649390.
Een afvoer die niet lekt maar toch problemen geeft
Niet elk probleem met een afvoer is een lek. Een verstopping, te weinig afschot of een ontluchting die niet goed werkt kan ook voor gorgelende geluiden, traag weglopen en geurtjes zorgen. Dat vraagt een andere aanpak dan een lek, maar het begint met hetzelfde: eerst vaststellen wat er werkelijk aan de hand is.
Door de afvoer te beoordelen en eventueel met een camera te bekijken, kunnen we bepalen of het gaat om een lek, een verstopping of een bouwtechnisch probleem. Dat is voor u de zekerheid dat de juiste partij het herstel oppakt, in plaats van dat u eerst een reiniging, daarna een nieuwe sifon en dan nog een leidingvervanging laat uitvoeren.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.