Een afvoerlek geeft een ander beeld dan een waterleidinglek
Bij een lek in de aanvoer staat de leiding onder druk en loopt de watermeter door. Een afvoer staat niet onder druk; die lekt alleen als er water wordt weggelaten. Daardoor kan een afvoerlek lang onopgemerkt blijven en zich alleen laten zien als vocht, schimmel of een rioollucht.
Signalen van een afvoerlek
- Een vochtplek die alleen verschijnt na douchen, wassen of doortrekken
- Een rioollucht in een ruimte zonder zichtbaar probleem
- Water dat langzaam wegloopt of gorgelt
- Vochtige kasten onder wastafel of aanrecht
Herkent u dit? Stuur een foto naar 06-53649390 of bel ons.
De sifon: klein onderdeel, vaak de oorzaak
De sifon onder een wastafel, bad of spoelbak houdt rioollucht tegen en kan lekken bij een slechte pakking, een gebarsten kunststof of een losse moer. Het is een veelvoorkomende bron, en meestal eenvoudig te herstellen, mits u weet dat het de sifon is.
Een sifonlek is vaak te herkennen aan een natte plek direct onder het onderdeel, maar kan ook onderlangs de leidingen naar een andere plek lopen. Door de sifon afzonderlijk te testen, sluiten we hem uit of aan. Zo voorkomt u dat er onnodig verder gezocht of gebroken wordt.
Afvoerleidingen in vloer, wand en kruipruimte
Verder van de sifon begint het lastiger. Afvoerleidingen lopen door vloeren, schachten en kruipruimtes naar het riool. Een scheur, een slecht passende verbinding of een verzakking kan afvalwater laten weglekken. Dat geeft zelden een plas, eerder een vochtige bodem of constructie die langzaam verslechtert.
Het onderzoek begint met het bepalen van het leidingverloop en de verdachte stukken. Daarna wordt per deel getest of het water erin blijft. Wilt u meer weten over het bredere palet van lekken? Zie type lekkages.
Heeft u een vermoeden van een afvoerlek? Vraag een onderzoek aan via contact.
Rioolcamera: kijken waar u niet kunt kijken
Een rioolcamera wordt via een toegangspunt in de leiding gebracht en laat live zien wat er binnen gebeurt: scheuren, verschoven verbindingen, wortelgroei, afzettingen of een verzakking. De specialist kan daarbij de afstand tot de afwijking bepalen, wat helpt de plek van buiten terug te vinden.
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist of een camera-inspectie zinvol is en welke combinatie van technieken wordt ingezet. Bij een volledig dichte of zeer kleine leiding kan een camera niet overal komen; dan zijn andere methoden nodig.
- Zichtbare gebreken worden vastgelegd op beeld
- De plek wordt aangeduid ten opzichte van een herkenbaar punt
- Beelden gaan, waar relevant, mee in het rapport
Kleurstof en rook: het pad van het water volgen
Als beeld niet volstaat, helpt het om de route zichtbaar te maken. Bij de kleurstofmethode wordt een onschadelijke kleurstof in de afvoer gebracht; verschijnt de kleur op een plek waar die niet hoort, dan is het pad van het lek bewezen. Dat is nuttig bij vochtplekken die niet op een leiding lijken te passen.
Voor ventilatie- en rioolluchtproblemen kan een rookproef worden overwogen: onschadelijke rook toont waar lucht ontsnapt. Dat past bij een rioollucht die u niet kunt plaatsen, bijvoorbeeld door een ontbrekende of droge sifon of een niet goed aangesloten ventilatie.
Drukproef en andere hulpmiddelen
Bij sommige afvoerlekken helpt de afvoer afdichten en met water vullen, zodat zichtbaar wordt of het niveau zakt. Voor aanvoerleidingen in de buurt is een drukproef nodig om die uit te sluiten. Een thermografische camera of vochtdetectie kan helpen de omvang van het vocht te bepalen.
Door aanvoer, afvoer en afdichting afzonderlijk te toetsen, krijgt u een betrouwbaar beeld. Dat is ook wat het lekdetectie-rapport beschrijft: wat is getest, wat is gevonden, wat is uitgesloten.
Verzekering en kosten
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Een lek door slijtage of een verstopping wordt soms anders beoordeeld dan een plotselinge schade. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en verzekering.
De kosten hangen af van de lengte en toegankelijkheid van de afvoer, het aantal testmomenten en de benodigde technieken. Vraag vooraf een duidelijke prijsafspraak; zie kosten lekdetectie.
Voorbereiding en werkgebied
U kunt het onderzoek voorbereiden door de toegang tot sifons en afvoerpunten vrij te maken, tekeningen of foto's van de riolering te zoeken en op te schrijven wanneer het probleem optreedt.
- Zet een emmer onder een druppelende sifon
- Gebruik de verdachte afvoer zo weinig mogelijk tot het onderzoek
- Maak foto's van vochtplekken en van de ruimte met rioollucht
Wij werken landelijk, ook in Den Haag en Delft. Voor spoed zijn we 24/7 bereikbaar: 085 004 7299. Stuur een foto naar 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.