Een lek aan de afvoerzijde: stil, geurig en makkelijk te missen
Een leiding onder druk laat zich vaak horen en geeft een meter die doorloopt. Een afvoer werkt anders: er staat geen druk op, het water loopt alleen als er gebruik is. Een kleine scheur of een slecht gesloten verbinding geeft daardoor pas vocht na het doorspoelen of douchen. De watermeter laat u dan in de steek.
Signalen die op een afvoerlek wijzen
- Een rioollucht in huis die u niet kunt plaatsen
- Vocht onder of naast het toilet, de douche of de wasmachine
- Een plek in het plafond die na het doorspoelen van de bovenverdieping natter wordt
- Langzaam wegtrekkend water zonder dat de afvoer volledig verstopt zit
Herkent u dit? Stuur een foto via WhatsApp of bel ons; we bespreken de logische eerste stap.
De sifon: klein onderdeel, vaak de boosdoener
Een sifon houdt rioollucht tegen en verzamelt het water uit wastafel, douche of keuken. Slijtage, een losgeraakte moer of een scheurtje is genoeg voor een druppelend lek in de kast eronder of in het plafond van de verdieping eronder. Soms staat een sifon ook zo gemonteerd dat hij bij gebruik wegglipt.
Het is een van de makkelijkste dingen om uit te sluiten of te bevestigen: de sifon wordt apart belast met water en gecontroleerd op druppels. Pas daarna hoeft u zich niet verder zorgen te maken over leidingwerk in de vloer. Meer achtergrond bij afvoerleidingen.
Afvoerleidingen: van het toestel tot aan het riool
Tussen het toestel en het riool zitten bochten, verbindingen en doorvoeren. Een afvoerleiding kan lekken bij een verbinding, bij een scheur of omdat hij onvoldoende afschot heeft, waardoor water blijft staan en op termijn een verbinding aantast.
Wij testen per traject: eerst het toestel, dan de leiding naar de stam, daarna de aansluiting op het riool. Door de leidingen gescheiden te belasten, ziet u meteen op welk stuk het probleem zit en kan alleen dat deel worden hersteld.
Wilt u een afvoerlek laten opsporen? Neem contact op via contact of bel 085 004 7299.
Rioolcamera en andere technieken
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet.
- Rioolcamera: kijkt van binnenuit door de leiding en laat scheuren, verzakkingen, wortelingroei en losse verbindingen zien.
- Kleurstofmethode: maakt zichtbaar waar water uit een afvoer naartoe stroomt.
- Rookproef: toont waar rook door een gesloten systeem naar buiten komt, handig bij geurproblemen.
- Endoscopie: bekijkt holle ruimtes en schachten rondom de leiding.
- Vochtdetectie: bepaalt de omvang van de doorvochtiging.
Het doel is een exacte plek, zodat de vloer niet over de hele lengte van de leiding open hoeft.
Een rioolgeur: lek, droge sifon of ventilatie?
Een rioollucht hoeft niet altijd een lek te zijn. Een sifon die is leeggelopen omdat een toestel lang niet is gebruikt, een afvoer zonder waterslot of een ontluchting die niet goed werkt, geven hetzelfde. Een rookproef of controle van de waterloten kan snel duidelijk maken welke van deze het is.
Blijft de geur terugkomen, dan is het zinvol de afvoer en het riool in het pand te laten inspecteren. Zie ook schimmel door lekkage, want vocht in combinatie met een afvoerlek geeft ook een muffe geur.
Wortels, verzakking en oude leidingen
Buiten het huis, tussen pand en straat, spelen andere oorzaken. Wortels groeien door voegen, grond zakt waardoor leidingen uit elkaar schuiven en oude buizen kunnen scheuren of verstopt raken. Water dat dan wegsijpelt, trekt in de grond of onder de vloer en kan funderingsvocht of een zakkende tegelvloer geven.
Een camera laat zien of de leiding rond en schoon is of dat er beschadigingen zijn. Zo weet u of het om een klein herstelwerk gaat of om een groter traject, en kunt u dat goed bespreken met een rioolspecialist.
Rapport en beeldmateriaal na het onderzoek
Bij een rioolcamera krijgt u beelden die laten zien wat er aan de hand is. Dat maakt het rapport concreet: u ziet de scheur, de verzakking of de losse verbinding, en een loodgieter of rioolspecialist kan daarmee gericht herstellen. Wat er verder in staat, leest u bij lekdetectie-rapport.
Heeft een andere partij werkzaamheden uitgevoerd aan het riool? Neem eventuele tekeningen of foto's mee, dan kunnen we de beelden beter plaatsen.
Verzekering en kosten
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Schade door een rioollek wordt niet altijd op dezelfde manier behandeld als schade door een leiding onder druk. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en verzekering.
De kosten hangen af van de lengte en bereikbaarheid van de leidingen, de gekozen technieken en de hoeveelheid vervuiling die eerst weg moet. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak krijgen; zie kosten lekdetectie.
Wat u zelf kunt controleren en waar we ook werken
- Giet water in een weinig gebruikte afvoer om het waterslot te vullen
- Kijk onder wastafel, aanrecht en bij de wasmachine op druppels
- Noteer wanneer de geur of het vocht verschijnt: na spoelen, douchen of afwassen
- Maak foto's van natte plekken, met datum
Wij werken landelijk en ook in Hillegom, Sassenheim, Noordwijkerhout en Leiden. Voor spoed zijn wij 24/7 bereikbaar via 085 004 7299 of WhatsApp 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.