Als het water niet uit de kraan, maar uit de afvoer komt
De meeste mensen zoeken een lek bij de waterleiding. Toch lekken afvoeren minstens zo vaak, en juist die lekken zijn lastig te herkennen. Een afvoerleiding staat niet onder druk, dus de watermeter draait niet door. Het water lekt pas weg op het moment dat u doucht, de wasmachine leegloopt of de gootsteen wordt gebruikt.
Signalen die op een afvoerlek wijzen
- Een rioolgeur die u niet kunt plaatsen
- Vocht onder de gootsteen, bij de wasmachine of rond het toilet
- Een vlek in het plafond die alleen verschijnt na gebruik van sanitair
- Een kruipruimte of vloer die vochtig blijft terwijl de watermeter stilstaat
Herkent u dit? Stuur een foto via WhatsApp of bel ons, dan bepalen we samen of een onderzoek zinvol is.
De sifon: klein onderdeel, grote gevolgen
De sifon onder wastafel, gootsteen of douche is een bekende zwakke schakel. Een moer die niet goed is aangedraaid, een scheurtje in het kunststof of een verouderde rubberen ring is genoeg voor een langzaam, bijna onzichtbaar lek. Vaak ziet u het pas als de kastbodem is opgezwollen.
Een lekkende sifon is meestal snel te herkennen, maar alleen als u eerst uitsluit dat het water ergens anders vandaan komt. Wij testen daarom de sifon apart: we laten water weglopen en volgen waar het blijft. Zo voorkomt u dat een loodgieter een onderdeel vervangt dat niet de oorzaak was.
Afvoerleidingen achter muur en onder de vloer
Verder in het huis lopen afvoerleidingen door wanden, schachten en vloeren. Daar ontstaan lekken bij verbindingsstukken, bij bochten of waar een leiding door de tijd is verzakt en een kier heeft gekregen. Het water zoekt zijn weg langs de constructie en verschijnt op een plek die weinig zegt over de bron.
Wij werken daarom van de uitstroom naar boven. Eerst worden toestellen en afvoerpunten apart belast, daarna wordt gemeten waar vocht reageert. Dit is dezelfde logica als bij elk ander waterlek: de bron wordt bevestigd voordat er iets wordt opengemaakt. Wilt u dat wij meekijken? Neem contact op via 085 004 7299.
Rioolcamera: kijken in plaats van graven
Een rioolcamera is een kleine camera aan een flexibele slang die door de leiding wordt geschoven. Op het beeld ziet de specialist scheuren, verzakkingen, wortelingroei, losse verbindingen en vervuiling. Zo kan een defect in een buis worden bekeken zonder dat de grond of vloer open hoeft.
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet. Naast de camera komen in aanmerking:
- Kleurstofmethode: een onschadelijke kleurstof laat zien waar het afvoerwater naartoe loopt.
- Rookproef: maakt zichtbaar waar een afvoersysteem lucht of rook doorlaat.
- Endoscopie: kijkt in holle ruimtes en schachten.
- Vochtdetectie: bepaalt de omvang van de doorvochtiging.
Zo verloopt een onderzoek aan afvoer en riool
- Intake: wanneer treedt het vocht of de geur op, bij welk sanitair?
- Voorinspectie: zichtbare aansluitingen, sifons en kitnaden controleren.
- Toestelsgewijze test: elk afvoerpunt apart belasten en volgen.
- Inspectie van de leiding: camera, kleurstof of rook, afhankelijk van wat nodig is.
- Vaststelling en rapport: oorzaak en locatie vastleggen.
Zo wordt stap voor stap duidelijk of het gaat om een sifon, een leiding in huis of een aansluiting verderop. Meer over de aanpak in het algemeen leest u bij lekkage opsporen.
Wilt u een afvoer laten onderzoeken? Vraag het aan via contact of bel ons.
Het rapport en de verzekeraar
Na afloop ontvangt u een rapport met de gebruikte methoden, de camerabeelden of foto's en de vastgestelde oorzaak en locatie. Een loodgieter of rioolspecialist kan daar direct mee werken. Lees meer over de inhoud bij lekdetectie-rapport.
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden. Meer uitleg vindt u bij waterschade en verzekering. Een afvoerlek die al lang loopt wordt trouwens niet altijd anders beoordeeld dan een recent lek; dat bepaalt de polis.
Wat bepaalt de kosten en wat kunt u zelf doen?
Wij noemen geen bedragen. De kosten hangen af van de bereikbaarheid van de afvoer, het aantal afvoerpunten dat getest moet worden en of een camera-inspectie nodig is. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak krijgen. Lees meer bij kosten lekdetectie.
Voor het onderzoek
- Maak de kast onder de gootsteen leeg zodat de sifon bereikbaar is
- Noteer bij welk gebruik de vlek of geur verschijnt
- Gebruik het verdachte sanitair zo min mogelijk tot het onderzoek
- Maak een foto van de vochtplek en stuur die naar 06-53649390
Werkgebied Heiloo en omgeving
Wij werken landelijk vanuit ons kantoor in Leidschendam en zijn ook in Heiloo beschikbaar voor particulieren, VvE's, beheerders en bedrijven. Zit uw pand in een andere plaats, kijk dan bij Alkmaar, Castricum of Heemskerk; de werkwijze is overal gelijk. Bij spoed zijn wij 24/7 bereikbaar.
Bel 085 004 7299 of stuur een WhatsApp-bericht met foto's naar 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.