Afvalwater lekt anders dan drinkwater
Een aanvoerleiding staat onder druk en lekt continu. Een afvoer is een drukloze buis die alleen water verplaatst als er iets wordt weggelaten. Daardoor lekt een afvoer meestal alleen tijdens of kort na gebruik. Dat maakt de klacht grillig: het ene moment droog, het volgende moment een plas.
Aanwijzingen voor een afvoerlek
- Een rioolgeur die niet weggaat, ook niet na schoonmaken
- Vocht onder het aanrecht of de wastafel dat na gebruik toeneemt
- Een trage afvoer of borrelend geluid in de leidingen
- Een natte vloer of vlek op het plafond onder de badkamer of keuken
Herkent u dit? Bel ons of stuur een foto via WhatsApp.
De sifon: klein onderdeel, grote overlast
De sifon is de bocht onder de wastafel, gootsteen of douche die een waterslot vormt tegen rioolgeur. Hij bestaat uit meerdere delen en afdichtringen, en kan lekken bij slijtage, een verkeerde montage of een loszittende moer. Meestal is dit de eerste verdachte, en vaak ook de makkelijkste oorzaak.
Toch is een sifon niet altijd de schuldige. Een nat plafond onder een badkamer wordt soms ten onrechte aan de sifon geweten terwijl een afvoerleiding in de vloer lekt. Daarom testen wij de keten stap voor stap.
Afvoerleidingen in vloer en muur
Achter de sifon loopt de afvoerleiding door muur en vloer naar het riool. Verbindingen met rubber ringen kunnen verschuiven, lijmverbindingen kunnen scheuren en hangende leidingen kunnen verzakken. Een lek op deze plekken laat afvalwater de constructie in lopen, wat naast vocht ook geur en schimmel geeft.
Wij sporen de plek op door afvoerdelen apart te belasten en te volgen waar het water terechtkomt. Zie ook afvoerleidingen voor een overzicht van veelvoorkomende oorzaken.
Wilt u zekerheid over uw afvoer? Vraag een onderzoek aan via contact.
Rioolcamera: kijken waar u niet bij kunt
Met een rioolcamera wordt een kleine camera in de afvoer of het riool gebracht. Daarmee ziet u scheuren, verschoven verbindingen, wortelingroei, verstoppingen en lekkende naden zonder dat er iets uit de grond hoeft. Het beeld wordt vastgelegd, zodat u en uw loodgieter of rioolspecialist samen kunnen beoordelen wat er speelt.
Een camera laat de binnenkant zien; of het riool ook daadwerkelijk lekt, bevestigen we met aanvullende tests. Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet.
Kleurstof en rook: de route van het water zichtbaar maken
Als de camera niet genoeg laat zien, kan de route van afvalwater op andere manieren in beeld komen. Bij de kleurstofmethode wordt een onschadelijke kleurstof in de afvoer gebracht, waarna zichtbaar wordt waar de kleur uitkomt. Bij een rookproef wordt onschadelijke rook door de afvoer gestuurd om te zien waar die ontsnapt.
- Kleurstof: toont waar vloeistof weglekt of uitkomt
- Rook: toont ontsnapping van lucht en geur
- Camera: toont de staat van de leiding zelf
Gecombineerd geven ze een scherp beeld, zonder dat de vloer open hoeft.
Geur uit de afvoer en de rol van ontluchting
Niet elke rioolgeur komt van een lek. Een droog gevallen sifon, een ontbrekende beluchting of een afvoer die onderdruk krijgt kan geur laten ontsnappen. Dan is er geen water dat weglekt, maar gaat het om lucht die de verkeerde kant op beweegt.
Om die twee uit elkaar te houden onderzoeken we zowel de waterkant als de luchtkant. Met een camera kijken we naar de leiding, met een rookproef naar de luchtwegen en met kleurstof naar de waterroute. Zo voorkomt u dat u een sifon vervangt terwijl de oorzaak elders zit.
Wanneer geur een extra reden is om te bellen
- De geur is er bij elk gebruik van hetzelfde sanitair
- De geur blijft na schoonmaken en water bijvullen
- Er is ook een vochtvlek of verkleuring in de buurt
Twijfelt u? Bel 085 004 7299 of app een korte beschrijving.
Wat u ontvangt: rapport met beelden
U ontvangt een rapport met de bevindingen, beeldmateriaal en de locatie en oorzaak van het lek. Een loodgieter of rioolspecialist kan daarmee gericht herstellen: een sifon vervangen, een verbinding opnieuw afdichten of een leidingdeel herstellen. Lees lekdetectie-rapport voor wat daarin staat.
Verzekering en kosten
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Een lek in een afvoer valt soms onder andere voorwaarden dan een lek in een waterleiding. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en verzekering.
De kosten hangen af van de bereikbaarheid van de afvoer, de lengte van het traject en de benodigde tests. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak vragen; zie kosten lekdetectie.
Wat u zelf kunt doen, en waar wij werken
- Gebruik geen agressieve ontstoppers; die kunnen leidingen aantasten
- Noteer wanneer de geur of vlek optreedt (na douchen, wassen, afwassen)
- Maak foto's van natte plekken onder het sanitair
- Houd de ruimte onder de gootsteen leeg en bereikbaar
Wij werken landelijk vanuit Leidschendam en ook in Elburg, Harderwijk, Kampen en Zwolle. Bij spoed zijn wij 24/7 bereikbaar. Bel 085 004 7299 of app 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.