Lekdetectie in Zaanstad bij lekkende afvoer en riolering

Een lek in de afvoer: waarom het zo lang onopgemerkt blijft

Een afvoer staat niet onder druk. Het water loopt alleen weg als er iets wordt gebruikt, dus een lek treedt op bij het douchen, afwassen of doortrekken, en niet continu. Daardoor valt het weinig op. Een druppel hier en daar trekt in de vloer, een muur of de bodem, en de schade bouwt langzaam op.

Signalen die op een afvoerlek wijzen

• Vochtige kastbodem onder wastafel of aanrecht
• Rioollucht in huis, ook als de sifons gevuld zijn
• Een vochtvlek die verschijnt nadat er water is weggelopen
• Wegzakkend straatwerk of een natte, zakkende plek in de tuin
• Een watermeter die niet afwijkt, terwijl er toch vocht is

Dat laatste is een belangrijke aanwijzing: een lek in de afvoer is niet te zien aan de watermeter. Meer daarover bij afvoerleidingen.

De sifon: klein onderdeel, vaak de oorzaak

De sifon onder een wasbak, douche of wasmachine is het onderdeel dat het vaakst druppelt. Een aangedraaide moer die loskomt, een ring die vervormt, een barst in het materiaal: het zijn kleine oorzaken met grote gevolgen als ze maanden doorgaan.

Een sifon is zichtbaar en makkelijk te controleren, maar niet altijd. In een badkamer zit hij vaak onder de vloer of achter een betimmering. Dan is een onderzoek nodig om te zien of de sifon de bron is of een andere schakel in de afvoer. Lees meer op sifon lekt.

Weet u niet zeker of het de sifon is? Stuur een foto van de plek naar 06-53649390.

Afvoerleidingen in het huis

Achter de sifon gaat de afvoer verder naar de standleiding en vervolgens naar het riool. Elk stuk daarvan heeft verbindingen die kunnen lekken. In oudere installaties zijn materialen soms gescheurd of verschoven; in nieuwere installaties kan een verbinding niet goed zijn aangesloten.

Hoe wij afvoeren testen

1. Water gericht laten weglopen vanuit één aansluiting tegelijk
2. Kijken waar en wanneer vocht verschijnt
3. Verdachte leidingdelen afzonderlijk vullen of afsluiten
4. De uitkomst vergelijken met het vochtpatroon

Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet. Zie ook lekkage opsporen.

Wilt u een afvoer laten onderzoeken? Vraag het aan via contact of bel 085 004 7299.

Rioolcamera: kijken in de leiding zelf

Met een rioolcamera wordt een flexibele camera in de afvoer of riolering gebracht. Op een scherm ziet u wat de camera ziet: scheuren, verzakkingen, wortels die zijn binnengedrongen, losse verbindingen of aanslag. Zo is te beoordelen of de leiding zelf het probleem is en op welke afstand van het inbrengpunt dat zit.

Wanneer een camera zinvol is

• Als een lek in de grond of onder de vloer wordt vermoed
• Bij terugkerende verstoppingen of rioollucht
• Als een leiding is verzakt of niet goed afloopt
• Bij twijfel of de bron boven of onder de vloer zit

Het beeld wordt vastgelegd in het rapport, zodat een rioolspecialist weet waar hij moet zijn.

Andere technieken bij afvoer en ventilatie

• Rookproef: maakt onschadelijke rook zichtbaar op plekken waar een afvoer of ontluchting lek is.
• Kleurstofmethode: laat zien waar water naartoe loopt en waar het uitkomt.
• Endoscopie: een kleine camera voor holle ruimtes en leidingsleuven.
• Vochtdetectie: bepaalt de omvang van het vocht rondom de leiding.

Welke combinatie het meest geschikt is, hangt af van de plek van het lek en de bereikbaarheid van de leiding.

Rapport en verzekering bij een afvoerlek

U ontvangt een rapport met de bevindingen, de gebruikte methoden, camerabeelden indien van toepassing en de vastgestelde plek en oorzaak. Een rioolspecialist, loodgieter of aannemer kan daarmee gericht werken. Meer over wat erin staat: lekdetectie-rapport.

Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Een lek in het openbare riool of in de grond rond het huis wordt vaak anders beoordeeld dan een lek in huis. Controleer uw polisvoorwaarden; zie waterschade en verzekering.

Kosten en wat u zelf kunt doen

De kosten worden bepaald door de bereikbaarheid van de leiding, de lengte van het te onderzoeken traject en het aantal tests. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak vragen; zie kosten lekdetectie.

• Laat water niet onnodig weglopen als u een lek in de afvoer vermoedt
• Gebruik geen chemische ontstoppers zonder overleg; die kunnen leidingen aantasten
• Noteer wanneer het vocht verschijnt: na douchen, wassen of alleen na regen?
• Maak foto's van natte kasten, vlekken of zakkend straatwerk

Vocht in de bodem rond het huis

Soms komt het water niet in huis tevoorschijn, maar in de tuin of onder het terras. Een wegzakkende tegel, een permanent natte plek of een scheur in het straatwerk kan wijzen op een lekkende afvoer of regenwaterafvoer in de grond. Dan is het van belang vast te stellen of het water uit het riool, de hemelwaterafvoer of een andere leiding komt.

Wij kijken naar het patroon: waar is het nat, wanneer wordt het erger, en hoort dat bij het gebruik van water in huis of bij regen? Daarna test een camera of een kleurstof welke leiding de bron is. Bij regen-gerelateerde problemen is ook lekkage na regen een nuttige achtergrond.

Aanwijzingen dat het buiten speelt

• Een natte plek die ook bij droog weer terugkomt
• Verzakking van tegels bij de gevel of bij de afvoer
• Rioollucht die buiten het sterkst is

Beschrijf de situatie via WhatsApp op 06-53649390; dan kijken wij of een onderzoek zinvol is.

Zaanstad en omgeving

Wij werken landelijk vanuit Leidschendam; zie het werkgebied. Zit uw afvoerprobleem in een ander gebied, kijk dan bij Amsterdam. Voor spoed zijn wij 24/7 bereikbaar. Bel 085 004 7299 of app 06-53649390.

Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.