Een groot leidingnet vraagt om een plan
In een kleine woning zijn er maar een paar plekken waar een lek kan zitten. In een grote woning met meerdere badkamers, een aparte keuken, bijgebouwen en een uitgebreid verwarmingssysteem zijn er tientallen. Zonder plan loopt het zoeken uit de hand.
Daarom werken we niet op goed geluk, maar volgens een vaste volgorde: eerst afbakenen, daarna verfijnen.
- Vaststellen of er een lek is en in welk systeem (drinkwater, cv, afvoer).
- Het systeem in delen uitsplitsen en per deel testen.
- Het verdachte deel nauwkeurig onderzoeken.
- De plek vastleggen in een rapport.
Op lek opsporen in de waterleiding en alle lekkagesoorten leest u meer. Wilt u een eerste inschatting? Bel ons of stuur foto's via WhatsApp.
Meerdere badkamers: elk een eigen aanvoer en afvoer
Elke badkamer heeft zijn eigen kranen, douche, toilet, vloer- en wandaansluitingen. Een vochtplek in de ene ruimte hoeft dus niet uit diezelfde ruimte te komen.
Daarom benaderen we ze afzonderlijk. We kijken per badkamer naar:
- De kitvoegen, de douchebak en de vloeraansluiting.
- De afvoer en de sifon.
- De aanvoerleidingen achter wand of vloer.
- De ruimte eronder, waar vochtplekken kunnen verschijnen.
Lees voor de gedetailleerde aanpak per ruimte lekkage badkamer opsporen. Door elke badkamer apart te testen, weet u zeker welke de bron is en voorkomt u onnodige ingrepen in de andere.
Meerdere verdachte ruimtes? Vraag een onderzoek aan; wij maken er een logisch plan van.
Drinkwater, cv en afvoer: drie systemen, drie benaderingen
Een groot huis heeft meestal drie verschillende systemen waar water door loopt, en een lek in elk daarvan vraagt iets anders.
Drinkwaterleidingen
Een lek geeft zich vaak aan met een doorlopende watermeter. We testen het net in delen, bijvoorbeeld met een drukproef.
Cv en verwarming
Een druk die wegzakt, wijst op een cv-lek. Zie lekkage opsporen cv en cv-druk zakt.
Afvoeren
Afvoerlekken tonen zich pas bij gebruik. Een rioolcamera helpt bij het bekijken van de binnenkant, en we sporen vervolgens de plek op. Zie afvoerleidingen.
Technieken die bij een groot object passen
Bij een uitgebreid leidingnet is het belangrijk om snel te kunnen uitsluiten. Daarvoor zijn combinaties van technieken geschikt, waarbij de specialist per situatie bepaalt wat wordt ingezet.
- Een thermografische camera om grote oppervlakken in korte tijd te scannen op temperatuurverschillen.
- Traceergas om een lek in een verborgen leiding te lokaliseren.
- Akoestisch onderzoek om het geluid van lekkend water te volgen.
- Endoscopie om in holtes en schachten te kijken.
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet. We beloven niet dat elke techniek bij elke klus wordt gebruikt; het gaat om de meest efficiënte weg naar het lek.
Weinig overlast in een woning die bewoond blijft
Veel mensen willen dat hun woning bewoonbaar blijft tijdens een onderzoek. Met onze methoden kan dat vaak, omdat we niet standaard hoeven te slopen.
Om het onderzoek soepel te laten verlopen, helpt u ons met het volgende:
- Zorg dat de toegang tot technische ruimtes, kasten en meterkasten vrij is.
- Geef ons een korte omschrijving van de installaties en eventuele eerdere verbouwingen of reparaties.
- Laat weten welke ruimtes gevoelig zijn voor schade of waar bijzondere vloeren of afwerking liggen.
- Zorg dat iemand aanwezig is die toegang kan geven tot alle ruimtes.
Daarmee kunnen we snel te werk gaan zonder iets te beschadigen. Voor delicate afwerking kunt u vooraf overleggen wat wel en niet kan. Zie lekdetectie zonder hak- en breekwerk.
Rapport, verzekering en prijs
In een grote woning wilt u dat de vaststelling klopt en goed is vastgelegd. Daarom ontvangt u een lekdetectierapport waarin staat welk systeem is onderzocht, hoe, en wat is aangetroffen.
Een verzekeraar vraagt vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of de kosten worden vergoed, hangt af van uw polis, dekking en oorzaak. Sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden. Zie ook waterschade huis en verzekering.
De prijs wordt bepaald door de grootte van de woning, het aantal systemen en ruimtes dat moet worden onderzocht, de bereikbaarheid en de technieken. U krijgt vooraf een duidelijke prijsafspraak. Meer toelichting vindt u op kosten lekdetectie.
Afspraak voor lekdetectie in Wassenaar
Wij werken landelijk, met ons kantoor aan Kapelland 207 in Leidschendam. Stuur ons een korte beschrijving van de woning en de installaties, plus foto's van de plek waar u iets ziet.
We zijn bereikbaar op maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 22:00, op zaterdag van 10:00 tot 18:00 en op zondag van 12:00 tot 17:00. Voor spoed zijn we 24/7 bereikbaar.
Ook actief in Den Haag, Leiden, Voorburg, Leidschendam en Leiderdorp.
Bel 085 004 7299 of app 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.