Lekken aan de afvoerzijde: een ander verhaal dan aanvoer
Aanvoerleidingen staan onder druk en lekken daardoor continu. Afvoeren werken met zwaartekracht: ze lekken alleen als er water doorheen stroomt. Dat maakt een afvoerlek lastig te herkennen. Het gebeurt kortstondig, bijvoorbeeld bij het leeglopen van een bad, het draaien van de wasmachine of een stortvloed uit de douche, en het water kan op een heel andere plek terechtkomen dan de afvoer zelf.
Een kleine, onopgemerkte afvoerlekkage kan maandenlang vocht aan de constructie geven. Daarom beginnen we een onderzoek bij een vermoeden van afvoerproblemen altijd met de vraag: wanneer treedt het lek op? Alleen bij gebruik van een bepaald toestel, of altijd?
Sifon: klein onderdeel, grote gevolgen
De sifon is de bocht onder de wastafel, de douche of het aanrecht die een waterslot vormt. Hij lekt door slijtage, een losgeraakte ring, een scheur of een slecht gemonteerde aansluiting. Het lek is vaak klein en blijft aan de onderkant van een kastje onzichtbaar, tot het hout zwelt of er een geur ontstaat.
Aanwijzingen dat de sifon de bron is
- Vocht of vlekken in de kast onder de wastafel of het aanrecht
- Een rioolgeur die na het gebruik van een kraan toeneemt
- Een afvoer die langzaam wegloopt en soms borrelt
- Druppels die pas verschijnen na het leegtrekken van een bak
Meer over dit onderdeel vindt u op onze pagina over sifon. Stuur ons een foto als u twijfelt.
Afvoerleidingen in de muur en vloer
Achter de sifon loopt de afvoer door muur, vloer of schacht naar het riool. Een verbinding die niet goed is geplaatst, een leiding die is gaan zakken of een scheur door trillingen of krimp kan water laten weglekken. Doordat de leiding zelden vol staat, laat het zich lastig horen en zien.
Wij beoordelen afvoeren per leidingdeel. Waar nodig sluiten we deelstromen af, laten we gecontroleerd water lopen en kijken we waar vocht verschijnt. Meer achtergrond vindt u bij afvoerleidingen.
Rioolgeur of vocht bij een afvoer? Neem contact op via contact of bel 085 004 7299.
De rioolcamera: kijken zonder te graven
Met een rioolcamera kijken we van binnenuit naar de staat van een afvoer of rioolbuis. Een kleine camera op een flexibele kabel wordt via een inspectiepunt ingebracht en toont scheuren, verzakkingen, verschoven verbindingen, wortelingroei en afzettingen. Zo ziet u precies waar de buis niet in orde is, zonder dat er eerst gegraven of gesloopt wordt.
Voor de juiste plaatsbepaling is het belangrijk te weten waar de camera zich bevindt. Daarom noteren we afstanden en leggen we beelden vast, zodat in het rapport staat waar de schade zit.
Andere technieken bij afvoer en riool
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet.
- Rookproef: maakt zichtbaar waar rook uit een riool ontsnapt, handig bij geurproblemen en verkeerde aansluitingen.
- Kleurstofmethode: laat zien waar het water van een afvoer heen gaat.
- Endoscopie: bekijkt holle ruimtes en schachten rond een afvoer.
- Vochtdetectie: bepaalt hoe ver het vocht door de constructie trekt.
Het resultaat is een vaststelling van de plek, zodat het herstel niet breder hoeft dan nodig. Zie ook lekdetectie zonder hak- en breekwerk.
Stank zonder zichtbaar lek: een signaal serieus nemen
Een rioolgeur in huis wijst op een afvoer die gas doorlaat. Dat kan een droog gevallen sifon zijn, een slecht aangesloten leiding, een barst in een afvoer of een lek in de schacht. De geur is een aanwijzing, geen diagnose.
Wij sporen de bron op door per afvoerpunt te testen en de leiding te inspecteren. Is er daarnaast vocht, dan is het zinvol de oorzaak snel te vinden, omdat langdurig vocht schade en schimmel kan geven. Voor gezondheidsklachten verwijzen we naar uw huisarts of een andere deskundige.
Rapport, verzekering en kosten
U ontvangt een rapport met foto's, camerabeelden, de vastgestelde oorzaak en locatie en een advies over het logische herstel. Een loodgieter of rioolspecialist kan daar direct mee verder. Zie lekdetectie-rapport.
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Schade door een langzaam lekkende afvoer wordt soms anders beoordeeld dan een plotselinge calamiteit. Controleer uw polisvoorwaarden: waterschade en verzekering.
Wat het onderzoek kost, wordt bepaald door de bereikbaarheid van de afvoer, de lengte van de leiding en het aantal tests. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak krijgen: kosten lekdetectie.
Wat u zelf kunt doen en waar wij ook werken
- Noteer bij welk toestel of welke handeling het vocht of de geur optreedt
- Maak foto's van het kastje onder de wastafel of het aanrecht
- Giet geen agressieve afvoerreinigers in een afvoer die u vermoedt dat lekt
- Zorg dat inspectiepunten van het riool bereikbaar zijn
Wij werken landelijk vanuit Leidschendam, ook in Ede, Veenendaal en Arnhem. Voor spoed zijn wij 24/7 bereikbaar. Bel 085 004 7299 of app 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.