Een badkamer is geen waterdichte doos
Een badkamer ziet er dichtgetegeld uit, maar de waterdichtheid zit in de lagen eronder en in de naden. Elk voegje, hoek, afvoerputje en doorvoer is een zwakke plek. Met inloopdouches en vloerafvoeren is de afdichting extra belangrijk, omdat het water er dagelijks over stroomt.
Wat u kunt zien
- Donkere voegen die blijven terugkomen na schoonmaken
- Tegels die hol klinken of losraken bij de douche
- Een vlek op het plafond eronder (zie ook lekkage in het plafond)
- Een opgezwollen deurpost of een kozijn dat vocht aantrekt
Weet u het niet zeker? Stuur een foto via WhatsApp en wij denken met u mee.
Drie routes voor het water: wat is het bij u?
Een lekkende badkamer heeft meestal één van drie oorzaken, en elk vraagt een eigen test. Bij een lekkende aanvoerleiding staat het systeem onder druk en loopt de watermeter door. Bij een afvoer of sifon lekt het pas als er water wegloopt. En bij een slechte afdichting van de douchevloer treedt het op zodra er water over het oppervlak stroomt.
Door deze routes gescheiden te testen, weet u op welke plek het herstel nodig is. Onze pagina over lekkage in de badkamer opsporen geeft meer achtergrond.
De douchevloer onder de loep
Bij een douchevloer testen we of het water via de afvoer, de hoek met de wand of de vloeropbouw wegloopt. Daarbij kijken we naar de manier waarop de vloer is gebouwd, of er een afschot is en of de afvoer goed is aangesloten op de onderliggende afdichting.
Typische oorzaken
- Een scheur in de voeg of kit bij de hoek
- Een afvoerputje dat niet goed is aangesloten op de vloerafdichting
- Een afdichting die bij een profiel of inbouwdeel is doorboord
- Water dat achter een inloopdouchewand trekt
Kunnen we het niet zien, dan maken we het zichtbaar met de methoden hieronder.
Technieken die tegelwerk sparen
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet.
- Kleurstofmethode: laat zien waar water de constructie in trekt.
- Thermografische camera: brengt natte zones achter tegels in beeld.
- Vochtdetectie: bepaalt hoe ver het vocht is doorgedrongen.
- Endoscopie: kijkt in een voorzetwand of onder een bad.
- Drukproef: controleert leidingen op drukverlies.
Het doel is dat uw tegelzetter precies weet welk deel van de badkamer open moet. Lees ook over lekdetectie zonder hak- en breekwerk.
Verbouwen of herstellen: wat past bij de uitkomst?
Soms blijkt de oorzaak klein: een vervangen kitnaad of een nieuwe sifon. Soms is de afdichting van de vloer aan vervanging toe. Een onderzoek vooraf voorkomt dat u een hele badkamer vernieuwt terwijl één aansluiting het probleem was, en dat u een kleine reparatie doet terwijl de afdichting onderliggend is aangetast.
Het rapport vermeldt de oorzaak, de plek en de logische herstelrichting. Uw vakman kan dan een gerichte offerte maken. Zie lekdetectie-rapport.
Benieuwd naar wat er in uw badkamer speelt? Vraag een onderzoek aan via contact of bel 085 004 7299.
Wat u zelf kunt doen tot het onderzoek
- Beperk het douchen als u schade eronder vermoedt
- Maak foto's van voegen, tegels en plafondvlekken, met datum
- Noteer of het alleen lekt tijdens het douchen of ook daarbuiten
- Plak of kit niet over de verdachte plek heen; dat verbergt de oorzaak
Merkt u dat het water meter blijft lopen, controleer dan de watermeter volgens de uitleg bij waterverbruik te hoog.
Verzekering en kosten
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden. Zie waterschade en verzekering.
De prijs wordt bepaald door de omvang van de badkamer, de bereikbaarheid van de leidingen en het aantal tests. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak vragen; meer bij kosten lekdetectie.
Ook in de buurt van Son
Wij werken landelijk vanuit Leidschendam. Zit uw badkamer in Best, Eindhoven, Veghel of Sint-Oedenrode? Dan geldt dezelfde aanpak. Voor spoed zijn wij 24/7 bereikbaar; app uw foto's naar 06-53649390.
Wanneer een lek niet in de douche zit maar eronder
Het water uit een lekkende badkamer is zelden alleen een probleem van de badkamer. Het zakt door de vloer, trekt langs leidingen en komt ergens anders tevoorschijn: in het plafond van de ruimte eronder, in een kast of in een naastgelegen kamer. Daarom nemen we de omgeving mee.
Zit de badkamer op een verdieping, dan kijken we naar de ruimte eronder. Zit hij op de begane grond, dan naar de kruipruimte of ondervloer. Wat we zien in die ruimtes zegt veel: waar het water uitkomt en hoe breed het vocht zich heeft verspreid. Zo kunnen we vaststellen of de schade beperkt is of dat er meerdere zones aangetast zijn.
Een thermografische opname van het plafond eronder is een gangbare eerste stap, omdat die zonder te openen laat zien waar het nat is. Daarna kan de oorzaak in de badkamer zelf worden nagegaan. Leest u meer over de gevolgen van aanhoudend vocht bij schimmel door lekkage.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.