Afvoerlekken: onopvallend en toch schadelijk
Een aanvoerleiding staat onder druk, dus een lek merkt u vaak aan de watermeter. Een afvoer werkt anders: het water loopt alleen weg als u een kraan, douche of toilet gebruikt. Een lekkende afvoer toont zich daardoor vooral na gebruik, en soms alleen bij veel water tegelijk. Het gevolg is een sluipende vochtplek, een muffe geur of een bodem die nat blijft.
Signalen van een lekkende afvoer
- Een rioolgeur in huis die niet verdwijnt na ventileren
- Een vochtplek onder een wastafel, bad of douche die na gebruik erger wordt
- Een vochtige of schimmelende kruipruimte
- Een traag wegstromende afvoer samen met vocht
- Verzakking of een natte plek in de tuin boven de rioolbuis
Herkent u dit? Bel ons of stuur een foto via WhatsApp, dan bepalen we de logische eerste stap.
Van sifon tot rioolbuis: de keten van afvoer
Afvoer is een keten. Het begint bij de sifon onder de wastafel of het aanrecht, loopt via de afvoerleidingen door muur of vloer naar de standleiding en gaat vandaar het riool in. Elke schakel kan lekken: een losse koppeling, een scheur in een buis, een slecht afgedichte doorvoer of een verzakte aansluiting op het riool.
Daarom is de volgorde belangrijk. Het is zinloos een buis in de grond te onderzoeken als het lek eigenlijk in een sifon zit, en andersom. Wij testen van dichtbij naar verder weg: eerst wat zichtbaar en bereikbaar is, dan wat verborgen zit.
Wilt u weten waar u beginnen moet? Neem contact op en vertel wat u merkt.
De afvoertest: eerst gericht water, dan conclusies
De meest betrouwbare manier om een afvoerlek te vinden, is het gebruik nabootsen. Er wordt gecontroleerd water laten weglopen via één afvoerpunt tegelijk, terwijl er wordt gekeken waar en wanneer vocht verschijnt. Zo wordt duidelijk welk punt de bron is.
- Eén afvoerpunt tegelijk gebruiken (wastafel, douche, toilet, wasmachine).
- Tijdens en na het lozen letten op vochtopbouw en geluid.
- Eventueel kleurstof toevoegen om de route van het water zichtbaar te maken.
- Het punt isoleren waar het water ontsnapt.
Een kleurstof kan de route onthullen; lees meer bij de kleurstofmethode. Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet.
De rioolcamera: kijken in een buis die u niet kunt zien
Een rioolcamera is een kleine camera aan een flexibele kabel die door een afvoer of rioolbuis wordt geschoven. Op een scherm ziet de specialist de binnenkant van de buis: scheuren, wortelingroei, verzakkingen, afgebroken verbindingen of afzettingen. Zo kan een probleem in ondergrondse buizen worden beoordeeld zonder dat er eerst gegraven wordt.
Alle technische details staan op de pagina over de rioolcamera. Voor kleinere, bovengrondse leidingdelen kan endoscopie een aanvulling zijn. De camerabeelden vormen vaak een belangrijk onderdeel van het rapport.
Wilt u de afvoer laten onderzoeken? Vraag een onderzoek aan via contact of bel 085 004 7299.
Als het lek niet zichtbaar is: rook en overige technieken
Soms is de afvoer wel de verdachte, maar ontbreekt een zichtbare lekplek. Dan helpt het om de afvoer te vullen met een onschadelijke rook of een ander medium en te kijken waar dat naar buiten komt. Zie hiervoor de rookproef. Ook vochtdetectie en een thermografische camera kunnen helpen om de omvang van het vocht en het pad ervan in beeld te brengen.
Welke methoden in uw situatie passen, bepaalt de specialist ter plaatse. Hoe meer informatie u vooraf deelt, bijvoorbeeld foto's van de afvoer of de kruipruimte, hoe gerichter we kunnen starten.
Een afvoerlek herstellen: wat er nodig kan zijn
Na de vaststelling volgt het herstel, dat meestal door een loodgieter of rioleringsbedrijf wordt gedaan. Dat kan variëren van het vervangen van een sifon of koppeling tot het herstellen van een stuk buis. Doordat de plek is aangewezen, hoeft alleen daar te worden opengemaakt.
Wij stellen oorzaak en locatie vast; voor het herstel bent u vrij om uw eigen vakman te kiezen. Het rapport bevat foto's en beschrijvingen, zodat hij zonder extra uitleg aan de slag kan. Meer hierover bij lekdetectie-rapport.
Wat u zelf kunt doen
- Noteer bij welk gebruik de vochtplek groter wordt
- Haal spullen onder de wastafel of het aanrecht weg en maak een foto
- Kijk of de kruipruimte toegankelijk is
- Gebruik het betrokken afvoerpunt voorlopig zo weinig mogelijk
Verzekering en kosten bij afvoer- en rioollekkage
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Een lek in een rioolbuis op eigen terrein kan anders worden behandeld dan binnenshuis. Controleer uw polisvoorwaarden; lees meer bij waterschade en verzekering.
De kosten worden bepaald door de bereikbaarheid van de afvoer, de lengte van het te onderzoeken traject en het aantal benodigde tests. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak krijgen; zie kosten lekdetectie.
Ook actief rond Nieuwerkerk aan den IJssel
Wij werken landelijk vanuit Leidschendam. Zit uw woning of pand in Capelle aan den IJssel, Rotterdam of Gouda, dan kunt u op dezelfde manier een onderzoek aanvragen. Bij spoed zijn wij 24/7 bereikbaar: bel 085 004 7299 of app 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.