Signalen dat uw verwarming water verliest
Een cv-installatie is een gesloten systeem: het water gaat rond en hoeft nauwelijks bijgevuld te worden. Moet u dat wel regelmatig doen, dan verdwijnt er ergens water. Dat kan zichtbaar zijn bij een radiator of ketel, maar ook onzichtbaar onder de vloer.
Waar u op let
- De druk op de ketel zakt en moet steeds worden bijgevuld, zie cv-druk zakt
- Een vloer die klam of warm aanvoelt op één plek
- Vochtplekken op een plafond onder een verwarmde vloer
- Een ketel die vaker aanslaat of een kamer die moeilijk warm wordt
Herkent u dit? Stuur een foto van de ketel en de druk via WhatsApp of bel ons.
Hoe vloerverwarming is opgebouwd en waar het lekt
Bij vloerverwarming liggen leidingen in lussen in of onder de dekvloer, aangesloten op een verdeler. Een lek ontstaat meestal op een van drie plekken: in de leiding zelf (bijvoorbeeld door beschadiging of een knik), op een koppeling of bij de verdeler.
Omdat de leidingen onder de afwerking liggen, is het lek niet te zien. Het water trekt in de dekvloer of isolatie en komt soms pas na maanden tevoorschijn. De plek waar u het merkt, is niet altijd de plek van het lek.
Weet u welke lus bij welke ruimte hoort? Neem de tekening of verdelerkast-foto mee in het eerste gesprek. Dat helpt enorm bij het zoeken.
Eerst de lussen apart testen
Een vloerverwarming bestaat uit meerdere kringen. Wij beginnen daarom met het onderscheiden van de kringen: welke verliest druk en welke niet? Dat vermindert het zoekgebied tot één ruimte of lus.
- Verdeler controleren: kringen één voor één afsluiten.
- Drukverlies bepalen: met een drukproef per kring.
- Zoekgebied versmallen: met thermografie en vochtmeting.
- Plek aanwijzen: met een gerichte meting.
- Vastleggen: in een rapport.
Zo hoeft er geen vloer te worden opengebroken om uit te zoeken waar het lek zit. Wilt u dit laten onderzoeken? Vraag het aan via contact of bel 085 004 7299.
Technieken die bij vloerverwarming passen
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet.
- Thermografische camera: laat het leidingpatroon en afwijkende temperaturen zien, en kan een lek in de vloer verraden.
- Drukproef: bevestigt dat een kring druk verliest.
- Traceergas: kan een klein lek lokaliseren dat geen geluid maakt.
- Akoestisch onderzoek: luistert naar lekgeluid in de vloer.
- Vochtdetectie: bepaalt de omvang van de doorvochtiging.
Welke combinatie past, hangt af van de opbouw van de vloer en de aard van het lek. Meer achtergrond vindt u op lekkage opsporen bij de cv.
Een lek in radiatoren, ketel of leidingwerk
Niet elk cv-lek zit in de vloer. Een radiatorkraan die druppelt, een koppeling achter de ketel, een leiding in de kruipruimte of een expansievat dat lekt: ze veroorzaken allemaal drukverlies. Vaak is dat sneller te vinden, omdat het bovengronds en bereikbaar is.
We controleren daarom eerst wat zichtbaar en bereikbaar is, voordat we leidingen in de vloer verdenken. Dat bespaart tijd. Een overzicht van wat er allemaal kan lekken, vindt u bij type lekkages.
Houd er rekening mee dat het bijvullen van een cv-installatie ook gebonden kan zijn aan de regels van uw installateur of ketelfabrikant. Neem bij twijfel contact op met hen.
Hoort u een sissend of klokkend geluid in de leidingen, of ruikt u een metaalachtige lucht rond de verdeler? Noem dat bij uw aanvraag, want zulke details helpen de specialist de juiste volgorde van tests te kiezen.
Wat u na het onderzoek in handen hebt
U ontvangt een rapport met de vastgestelde plek van het lek, de gebruikte methoden en een advies voor herstel. Een installateur kan daarmee gericht aan het werk: één lus of koppeling herstellen, in plaats van een hele vloer opnieuw leggen. Lees meer bij lekdetectie-rapport.
Wat u zelf kunt doen
- Noteer de cv-druk dagelijks gedurende een week
- Zet de verwarming niet hoger om een koude plek op te lossen
- Maak foto's van natte of warme plekken op de vloer
- Zoek de installatietekening of verdelerfoto bij elkaar
Verzekering en kosten bij een verwarmingslek
Een lek in vloerverwarming kan schade geven aan de vloerafwerking, de dekvloer en de ruimtes eronder. Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden en lees waterschade en verzekering.
De kosten van het onderzoek worden bepaald door het aantal kringen, de bereikbaarheid van de verdeler en de benodigde tests. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak vragen; zie kosten lekdetectie.
Werkgebied Leek en omgeving
Wij werken landelijk vanuit Leidschendam en nemen ook in Leek opdrachten aan. Zit uw woning in Roden, Groningen of Drachten? Dezelfde werkwijze geldt daar. Voor spoed zijn wij 24/7 bereikbaar.
Bel 085 004 7299 of stuur een WhatsApp-bericht met foto's naar 06-53649390.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.