Een afvoerlek is geen waterleidinglek
Een aanvoerleiding staat onder druk en lekt dus continu. Een afvoer werkt anders: het lekt pas als er water doorheen stroomt. Dat maakt het lastig. Een lek kan uren stil blijven en dan opeens een vlek geven als iemand doucht of de wasmachine leegloopt.
Ook het beeld is anders. U ziet vaak geen straaltje, maar een slepende vochtplek, een muffe rioolgeur of een natte kruipruimte. Begrijpen hoe afvoer zich gedraagt is de eerste stap naar de oplossing. Een bredere uitleg vindt u op afvoerleidingen.
Signalen van een lekkende afvoer
- Een vochtplek die verschijnt na douchen of afwassen
- Een rioolgeur zonder duidelijke bron
- Een traag wegstromend putje of toilet
- Een natte plek onder de wastafel of het aanrecht
Herkent u dit? App ons een foto of bel, dan bespreken we hoe we het aanpakken.
Eerst de sifon: klein onderdeel, grote gevolgen
De sifon is de bocht onder wastafel, douche of aanrecht die geurtjes tegenhoudt. Hij is vaak de eerste verdachte, en terecht: een losse moer, een versleten rubber of een scheurtje geeft een lekkage die op een groter probleem lijkt. Soms is een eenvoudige controle voldoende, soms zit de sifon verborgen in een kast of vloer.
Wij controleren de sifon en bijbehorende aansluitingen eerst, voordat we dieper zoeken. Lees ook de pagina over de sifon voor wat u er zelf aan kunt zien. Is de sifon in orde, dan gaan we verder langs het afvoertraject.
Twijfelt u of het de sifon is? Stuur een foto via WhatsApp naar 06-53649390.
De rioolcamera: kijken in plaats van breken
Een afvoerleiding in de vloer of onder de grond is niet te zien. Met een rioolcamera kijken we erin. Een kleine camera op een flexibele kabel gaat de leiding in en toont op een scherm de binnenkant: scheuren, verzakkingen, verschoven verbindingen, wortelgroei of aanslag.
- Toegang tot de leiding via een inspectieput, afvoerpunt of ontstoppingsopening.
- De camera wordt langzaam door de leiding geschoven.
- Afwijkingen worden vastgelegd met beeld en positie.
- De plek van een lek of defect wordt bepaald.
Deze beelden zijn tevens het bewijs in het rapport. U ziet zelf wat er mis is.
Aanvullende technieken bij afvoer en riool
Afhankelijk van de situatie bepaalt de specialist welke combinatie van technieken wordt ingezet. Naast de camera komen voor afvoeren de volgende methoden in beeld:
- Kleurstofmethode: laat zien waar gekleurd water de leiding verlaat.
- Rookproef: maakt zichtbaar waar een afvoer- of rioolsysteem niet gesloten is.
- Endoscopie: kijkt in smalle ruimtes naast of onder de leiding.
- Vochtdetectie: toont waar de omringende constructie nat is.
- Thermografische camera: laat vochtzones zien rond de leiding.
Zo wordt een afvoerlek niet geraden, maar aangewezen.
Waarom een afvoerlek niet vanzelf overgaat
Water uit een afvoer is vervuild. Het bevat zeep, vet en organisch materiaal, en trekt in vloer en muur. Dat geeft geur, schimmel en na verloop van tijd schade aan de constructie. Bij een rioolleiding in de grond kan bovendien de ondergrond uitspoelen. Dit heeft niets met paniek te maken, maar met het feit dat uitstel zelden goedkoper wordt.
Ziet u al schimmel, lees dan ook schimmel door lekkage. Een natte plek op een plafond kan ook van een afvoer komen; zie lekkage in het plafond opsporen.
Rapport, herstel en verzekering
U ontvangt een rapport met beelden van de afvoer, de vastgestelde oorzaak en de locatie. Met dat rapport kan een rioolspecialist of loodgieter gericht herstellen, bijvoorbeeld door een leidingdeel te relinen of te vervangen. Meer over de inhoud staat bij lekdetectie-rapport.
Vaak vraagt de verzekeraar om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Of kosten worden vergoed, hangt af van polis, dekking en oorzaak; sommige polissen vergoeden opsporingskosten, andere niet. Controleer uw polisvoorwaarden; zie ook waterschade en verzekering.
Wat bepaalt de kosten en wat kunt u zelf doen?
De kosten van een afvoeronderzoek worden bepaald door de lengte en bereikbaarheid van de leiding, het aantal tests en de toegang tot inspectiepunten. U kunt vooraf een duidelijke prijsafspraak krijgen; lees kosten lekdetectie.
Voor het onderzoek
- Gebruik zo min mogelijk water in de verdachte ruimte
- Zorg dat inspectieputten en kasten bereikbaar zijn
- Noteer wanneer de klacht optreedt: bij douchen, wassen of altijd
- Giet geen agressieve ontstoppers in de afvoer
Wij werken landelijk, ook in Utrecht, Woerden, Houten en Gouda. Voor spoed zijn wij 24/7 bereikbaar op 085 004 7299. Of vraag het aan via contact.
Geurproblemen en trage afvoer: wanneer het meer is dan verstopping
Een traag wegstromend putje of een terugkerende rioolgeur wordt vaak gezien als een kwestie van ontstoppen. Dat is het soms ook. Maar komt het probleem steeds terug, dan kan er meer aan de hand zijn: een afschot dat niet klopt, een verzakte leiding of een scheur waardoor water weglekt en vuil achterblijft.
Een rioolcamera laat in zo'n geval zien wat er werkelijk in de leiding gebeurt. Dan hoeft u niet te raden of de oorzaak een proppen vet of een beschadigde buis is. Wij beoordelen dat samen met u en leggen het vast. Bel 085 004 7299 of stuur een foto via WhatsApp als u dit herkent.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Verzekering en rapport
Bij een lekkage vraagt de verzekeraar vaak om een objectieve vaststelling van oorzaak en locatie. Na het onderzoek ontvangt u een rapport met bevindingen, foto’s en advies, dat u kunt gebruiken bij uw schadedossier, voor uw installateur of voor de VvE. Of de kosten worden vergoed hangt af van uw polis en de oorzaak van de schade: controleer altijd uw polisvoorwaarden. Lees meer over verzekering en vergoeding en wat er in het rapport staat.